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多选题
赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。
A
物的类型(房屋、商品房)
B
物权类型(所有权)
C
业务类型(预告登记、首次登记)
D
生效类型
E
时间类型
参考答案
参考解析
解析:
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考题
根据《房屋登记办法》,下列关于房屋预告登记的说法,不正确的是()。A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记B、预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理C、预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记
考题
赵某一次性付款买了某开发商预售的期房,应当申请办理不动产登记,登记类型有()。A、物的类型(房屋、商品房)B、物权类型(所有权)C、业务类型(预告登记、首次登记)D、生效类型E、时间类型
考题
预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。A、预购商品房预告登记B、预购商品房抵押权预告登记C、房屋所有权转移预告登记D、房屋抵押权预告登记
考题
多选题关于预告登记,下列说法正确的有( )。A预告登记是不动产登记的一种特殊类型B预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力C预告登记后,自能够进行不动产登记之日起一个月内未申请登记的,预告登记失效D预告登记所登记的,是不动产物权E对于解决类似商品房预售中一房二卖这样一些敏感的社会问题有着特殊的作用
考题
单选题在房屋登记的规定中,关于房屋预告登记的表述,错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人无权单方申请预告登记
考题
多选题不动产登记的类型中,“终局登记”包括()。A房屋所有权初始登记B房屋所有权转移登记C房屋所有权变更登记D房屋所有权查封登记E商品房预告登记
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