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单选题
某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：根据以上调研结果可知，年龄在26～45岁的被访问者中有购房意向的单项频数百分比为()。
A
95%
B
75.75%
C
61.8%
D
60.14%
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考题
三、案例分析题（共20题，每题2分。由单选和多选组成。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）（一）某房地产市场调研人员在房展会上运用询问法获得下表所示数据：年龄段项目25岁以下26～35岁36～45岁46～60岁61岁以上人数合计调研人数381481209763466有购房意向人数7891145721288能够负担房总价平均数（万元）2036433519＿年收入平均数（万元）256.83.91.7＿家庭人口平均数22.52.93.43.5＿完成本科教育人数226535203145根据题意，回答下列问题：81.设计市场调研方案时遵循的基本原则有（ ）A.可操作性 B.替化性 C.指向性 D.指导性
考题
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某企业的某职能管理部门正在运用如下的方法对其5名管理人员进行绩效考核，考核结果如下表所示，表中“0”表示两者绩效水平一致，“+”表示考核对象比比较对象绩效水平高，“”的含义与“+”相反。根据以上资料，回答下列问题：绩效水平最高的是()。A:赵××B:钱××C:孙××D:李××
考题
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某机械设备股份有限公司的主要财务数据如下表所示（单位：亿元）：。根据以上资料，回答下列问题。根据表中数据，该公司2011年末的资产负债率为()。A:26%B:36%C:35%D:50%
考题
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某企业的某职能管理部门正在运用如下的方法对其5名管理人员进行绩效考核，考核结果如下表所示，表中“0”表示两者绩效水平一致，“+”表示考核对象比比较对象绩效水平高，“”的含义与“+”相反。根据以上资料，回答下列问题：该部门使用的绩效考核方法是()。A:民主评议法B:直接比较法C:交替排序法D:一一比较法
考题
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某机械设备股份有限公司的主要财务数据如下表所示（单位：亿元）：。根据以上资料，回答下列问题。根据表中数据，该公司2011年的应收账款周转次数为()次。A:0.8B:1.2C:1.5D:4.0
考题
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某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：根据以上调研结果可知，年龄在26～45岁的被访问者中有购房意向的单项频数百分比为()。A:95%B:75.75%C:61.8%D:60.14%
考题
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张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据题意，回答下列问题：运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的()。A:客观性B:系统性C:科学性D:实践性
考题
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某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：该调研结果表明，有相当一部分被调研者有购房意向，超过正常估计的水平，其出现误差的主要原因可能是()。A:年收入平均数计算不正确B:抽样中对老年人赋予权重不足C:访问地点选择不当D:访问对象受教育程度不高
考题
房地产市场调研是根据（)，运用科学方法，对房地产市场相关信息进行收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研判，为有关决策者的决策提供科学依据的专业服务活动。A:调研目的
B:调研意向
C:调研计划书
D:调研结果
考题
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某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。根据题意，回答下列问题：运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的()。A:客观性B:系统性C:科学性D:实践性
考题
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某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。根据题意，回答下列问题：采用简单平均法预测，2012年该建筑工程公司的承包额为()万元。A:27627B:28656C:36878D:39328
考题
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在编制某土建工程基础部分施工图预算时，汇总出的人工、材料、机械台班消耗量如下表所示。根据以上资料，回答下列问题：以上编制施工图预算时所采用的方法是()。A:单价法B:扩大单价法C:造价指标法D:实物法
考题
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某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。根据题意，回答下列问题：除上述定量预测方法之外，该公司还用定性方法预测了承包额。可采用的定性预测方法为()。A:灰色预测方法B:专家调查法C:德尔菲法D:模糊预测方法
考题
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某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。根据题意，回答下列问题：依据2008年至2011年数据，且权重分别为0.1、0.2、0.3、0.4，采用加权移动平均法预测2012年该建筑工程公司的承包额为()万元。A:31000B:31100C:31200D:31300
考题
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某建筑工程公司最近几年的承包额如下表所示。根据题意，回答下列问题：采用4年数据进行移动平均法预测时，2013年该建筑工程公司的承包额为()万元。A:30500B:30894C:31100D:31500
考题
房地产市场调研的实地调研法是指调研人员直接面对被调查对象，通过与被调查对象直接的交流、访问、座谈、观察等方式获取第一手资料的过程。下列各项中，属于实地调研法的有（）。A、现场踩盘法B、访问法C、实验法D、文献调研法E、小组访谈法
考题
张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。
根据上述资料，回答下列问题：
运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（）。A、客观性B、系统性C、科学性D、实践性
考题
房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。A、观察法B、访问法C、深度访谈法D、现场踩盘法
考题
多选题某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。
房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列（ ）等方面人手。A行业内的专业人士讨论B分析一手资料C分析次级资料D进行定性调研
考题
单选题某房地产市场调研人员在房展会上运用访问法获得下表所示数据：根据题意，回答下列问题：从以上数据可以得出的结论是()。A
受教育程度与购房意向呈同方向变动关系B
家庭人口平均数与能够负担的住房总价呈同方向变动关系C
家庭人口平均数与购房意向人数呈同方向变动关系D
年平均收入与能够负担的住房总价呈同方向变动关系
考题
单选题房地产市场调研方法中，（）最主要的特点是直接性，调研人员在楼盘现场与被调研人员进行直接交流，通过对楼盘的实地勘察，不仅可以获得对调查楼盘的感性认识，而且可以根据自己的直接感受，判断所获得信息的可信程度。A
观察法B
访问法C
深度访谈法D
现场踩盘法
考题
单选题某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。
根据上述资料，回答下列问题：
某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%。某宗房地产的成交价格为3000元/平方米，应交纳的税费均由买方负担。
根据上述资料，回答下列问题：
运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（ ）。A
客观性B
系统性C
科学性D
实践性
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