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多选题
影响建筑物实际使用年限的因素有（  ）。
A

建筑设计标准

B

实际建筑设计水平

C

工程施工质量

D

房屋使用维护状况

E

建筑规模大小

参考答案

参考解析
解析：
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考题 耐用年限不同于使用年限，评估建筑物、构筑物的使用年限是确指建筑物、构筑物的( )。A．经济耐用年限B．折旧年限C．实际使用年限D．设计年限
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考题 下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是( )。A．建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限B．当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当C．若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限D．在评估中所指使用年限为实际使用年限
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考题 使用年限法是指用建筑物的实际已使用年限占建筑物( )的比率作为建筑物的损耗率。A．会计折旧年限B．设计年限C．耐用年限D．使用年限
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考题 吊车、消防车、钻探车等从事专门作业的车辆在达到报废年限后,延长的使用年限为根据实际使用和检验情况延长使用年限年。（）A.5年B.8年C.10年D.根据实际使用和检验情况延长使用年限
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考题 某工业用地最高出让年限为50年,实际使用年限为40年,还原利率为10%.则年限修正系数?
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考题 某商业用地最高出让年限为40年,实际使用年限为25年,还原利率为8%。则年限修正系数?
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考题 资产的实际使用年限等于资产投入使用到评估时的年限.() 此题为判断题(对，错)。
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考题 影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A.建筑设计标准 B.实际建筑设计水平 C.工程施工质量 D.房屋使用维护状况 E.建筑规模大小
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考题 下列有关建筑物已使用年限的说法中，错误的是（　）。 A、在评估中所指使用年限为实际使用年限 B、当建筑物的维护保养正常时，有效使用年限和实际使用年限相当 C、若建筑物的维护保养更好或经过更新改造，则有效使用年限短于实际使用年限 D、建筑物的已使用年限分为实际使用年限和有效使用年限
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考题 运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率，是以建筑物的()与建筑物全部使用年限的比率求得。A:已使用年限 B:剩余使用年限 C:实际已使用年限 D:已提折旧年限
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考题 影响建筑物实际使用年限的因素有（　　）。A、建筑设计标准 B、实际建筑设计水平 C、工程施工质量 D、房屋使用维护状况 E、建筑规模大小
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考题 影响建筑物实际使用年限的因素有（ ）。(2009年真题)A.建筑设计标准 B.实际建筑设计水平 C.工程施工质量 D.房屋使用维护状况 E.建筑规模大小
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考题 结构的设计使用年限是表示结构（）。A、实际寿命B、耐久年限C、实际使用的年限D、在规定的条件下所应达到的使用年限
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考题 厂场资产折旧的影响因素有原始成本、残余价值和使用年限。
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考题 建筑物的消防安全总目标因不同因素而有所区别，其影响因素不包括（）。A、建筑高度B、使用功能C、使用性质D、使用年限
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考题 影响水工建筑物观测值的基本因素有哪些？
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考题 在实际使用中影响手机待机时间的主要因素有：（）A、电池性能B、手机本身质量C、通话时间D、使用环境
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考题 防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。A、震级B、地震烈度C、建筑物的耐久年限
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考题 建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。A、建筑物的有效使用年数B、建筑物的实际使用年数C、建筑物的有效寿命D、建筑物的经济寿命
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考题 建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。（　）
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考题 影响建筑物间距的因素有哪些？
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考题 单选题建筑物的经济寿命晚于土地使用权年限面结束的，应按（）加上土地使用权的剩余年限计算折旧。A 建筑物的有效使用年数B 建筑物的实际使用年数C 建筑物的有效寿命D 建筑物的经济寿命
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考题 单选题结构的设计使用年限是表示结构（）。A 实际寿命B 耐久年限C 实际使用的年限D 在规定的条件下所应达到的使用年限
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考题 问答题影响建筑物间距的因素有哪些？
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考题 单选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（　　）计算折旧。A 土地使用权年限B 建筑物耐用年限C 土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值D 建筑物尚可使用年限
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考题 多选题价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有（　　）。[2007年真题]A建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计B建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧C建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧D建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧E建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时，应按建筑物己使用年限加土地使用权剩余年限计算折旧
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考题 单选题防震防的宽度与下列哪个因素有关（）。A 震级B 地震烈度C 建筑物的耐久年限
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