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判断题
房屋预购是指现在一次性付清价款、达成交易,并在未来时间交割房屋。()
A
对
B
错
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考题
甲与乙订立商品房买卖合同,双方约定乙先将房屋交付给甲,但是在甲付清全部价款前房屋的所有权仍属于乙。在全部价款付清前,房屋因大火而灭失。对此,应由谁承担损失?( )A.甲,因为房屋已经交付B.乙,因为房屋所有权属于乙C.甲,因为所有权保留的约定无效,房屋所有权应属于甲D.甲、乙各负担一半损失
考题
单选题朱某与林某订立商品房买卖合同,双方约定:“朱某先将房屋过户给林某,但在林某付清全部房屋价款之前房屋的所有权仍属于朱某”。对此,下列说法正确的是( )。A
双方关于房屋所有权保留的约定效力待定,需要法院来确定它的效力B
双方关于房屋所有权保留的约定可撤销,若朱某向法院主张撤销的话,法院应当予以支持C
双方关于房屋所有权保留的约定有效,在房屋价款付清之前,房屋的所有权归朱某D
双方关于房屋所有权保留的约定无效,在房屋价款付清之前,房屋的所有权归林某
考题
单选题在房屋登记的规定中,关于房屋预告登记的表述,错误的是()。A
当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告屋预告登记B
预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起3个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登证C
预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理D
预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人无权单方申请预告登记
考题
多选题下列有关房地产交易付款方式说法正确的是()。A一次性付款是指一次性付清房地产交易的费用,最主要的指房屋价款B分期付款是当事人双方约定,根据不同的时间阶段,进行付款C自有资金支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款D贷款支付是指客户使用自己现有的资金来支付房价款E转账支付最好在银行柜台办理
考题
多选题《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。A房屋所有权转让B房屋抵押C在建工程抵押D预购商品房抵押E预购商品房
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