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多选题
在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。
A
房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化
B
建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化
C
资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值
D
当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
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考题
施工成本动态控制过程中,在施工准备阶段,相对于工程合同价而言,施工成本实际值可以是( )。
A.施工成本规划的成本值B.投标价中的相应成本项C.招标控制价中的相应成本项D.投资估算中的建安工程费用
考题
用重置成本法评估在建工程时可能用到的公式有（ ）。A、在建工程评估值＝（工程建安综合造价＋前期费用及其他费用＋资金成本＋合理利润）×工程完工程度
B、工程完工程度＝评估时已完成工程概算造价/该项工程总概预算造价
C、实体性陈旧贬值＝破坏程度总费用/工程项目总费用
D、经济性陈旧贬值＝（设计生产能力－实际生产能力）/设计生产能力
E、待估土地价值＝已建成的房地产总价值－房屋价值
考题
在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A、房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B、建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C、资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D、当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
考题
建设项目竣工决算包括的范围是（ ）A、从施工到竣工投产全过程的全部实际支出费用B、从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用C、建安工程费用和设备工器具购置费用D、建安工程费用和其他费用
考题
单选题建设项目竣工决算包括的范围是（）A
建安工程费用和设备工器具购置费用B
建安工程费用和其他费用C
从施工到竣工投产全过程的全部实际支出费用D
从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用
考题
多选题在房地产开发项目评估过程中，建安工程费用的估算值与实际值很难相符，导致建安工程费用发生变化的原因主要有（）。A房地产市场的变化发导致土地费用的迅速变化B建筑工程费用的估算时间与承包时间不同，建筑材料或劳动力价格水平的变化导致建安工程费用变化C资本化率稍有变动，将大幅度影响项目总开发价值或物业资本价值的预测值D当建筑工程开工后，由于建筑材料价格和人工费的变化，会导致建安工程费的变化
考题
多选题房地产开发项目的开发费用主要包括（ ）。A基础设施建设费B建安工程费C管理费用D销售费用E财务费用
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