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多选题
由于土地的不可移动性、（）的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品。
A
个别性
B
价值大
C
自然性
D
人文性
E
交易量少
参考答案
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解析：
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考题
有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（ ）。A．该建筑物的价值低于拆除费用B．该估价结果肯定有误C．甲土地的价值高于乙土地的价值D．不可能出现这种情况
考题
土地利用总体规划与市场的关系:在市场经济条件下,土地产权具有商品性,但由于()。土地不可能像普通商品一样按需定产
A、土地位置的固定性B、土地数量的有限性C、适宜用途的局限性D、农业经济
考题
有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。A、乙土地上的建筑物的价值低于拆迁费用B、该估价结果肯定有误C、甲土地的价值高于乙土地的价值D、不可能出现这种情况
考题
有甲、乙两宗权益、区位、面积、规划条件等相当的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物的价值低于甲土地的价值，这是由于（）。A、该建筑物的价值低于拆除费用B、该估价结果肯定有误C、甲土地的价值高于乙土地的价值D、不可能出现这种情况
考题
关于土地价格，说法正确的有（）。A、地价具有明显的地区性和个别性B、地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C、土地市场是不完全的市场D、土地价格的高低由其生产成本决定E、宗地的开发程度不能影响到土地估价
考题
多选题相对一般财产所有权，不属于土地所有权具有特殊性的表现的是（）。A土地作为一种自然物质，具有不可开发性B土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不可替代性C土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性D土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性E土地作为一种自然资源，具有不可再生性
考题
多选题土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面，其中自然特性主要表现在（ ）。A土地面积的有限性B土地的地理位置的可变性C土地的不可替代性D土地空间位置的固定性，即不可移动性E土地的承载能力的有限性
考题
单选题由于位置固定的特性，使得土地市场基本上是一个地方市场，土地必须原地出售。表明了土地市场具有（）的特点。A
交易实体的非移动性B
土地市场的地域性C
土地市场的垄断性D
土地供给弹性大
考题
单选题有甲、乙两宗权益、区位、面积、实物条件等都一样的土地，甲土地为空地，乙土地上有一建筑物，但估价结果显示乙土地连同地上建筑物价值低于甲土地的价值，这是由于（）。A
乙土地上的建筑物的价值低于拆迁费用B
该估价结果肯定有误C
甲土地的价值高于乙土地的价值D
不可能出现这种情况
考题
多选题关于土地价格，说法正确的有（）。A地价具有明显的地区性和个别性B地价呈明显上升趋势，地价上升的速度高于一般商品价格上涨的速度C土地市场是不完全的市场D土地价格的高低由其生产成本决定E宗地的开发程度不能影响到土地估价
考题
多选题由于土地具有地理位置的固定性、（）等自然特性，使价格独占性较强。A一定性B不增性C客观性D个别性E整体性
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