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地产市场和房产市场密不可分，主要体现在（）。
- A、在实物上房屋是土地的附着物
- B、我国现行制度下房产出售和典当时，土地的使用权和房屋的所有权同时转移
- C、房租、房价与地租、地价相融和
- D、地产交易不能离开房产交易单独进行
参考答案
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考题
关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记
B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成
C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行
D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度
考题
下列关于契税的计税依据，表述正确的有（ ）。A.国有土地使用权出让.土地使用权出售.房屋买卖，为成交价格
B.土地使用权赠与.房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售.房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权交换.房屋交换，为所交换的土地使用权.房屋的价格
D.征收机关认为有必要时，也可以直接或委托房地产估价机构对房屋价值进行评估，以评估价格作为计税依据
E.在房地产交易契约中，无论是否划分房产的价格和土地的价格，都以房地产交易契约价格总额为计税依据
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
考题
下列说法中正确的是（）。A、房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场B、地产市场指土地交易关系的总和C、房地产市场指房屋交易关系的总和D、房屋租赁市场属于房产市场
考题
多选题地产市场和房产市场密不可分，主要体现在（）。A在实物上房屋是土地的附着物B我国现行制度下房产出售和典当时，土地的使用权和房屋的所有权同时转移C房租、房价与地租、地价相融和D地产交易不能离开房产交易单独进行
考题
多选题下列说法中正确的是（）。A房地产二级市场指新建房屋经过首次流通交易后再进行房屋所有权转售和房屋使用权转租的市场B地产市场指土地交易关系的总和C房地产市场指房屋交易关系的总和D房屋租赁市场属于房产市场
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