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（请给出正确答案）
土地金融的特点是（）
- A、债权可靠
- B、贷款偿还期长，利息率低
- C、一般实行债券化
- D、土地抵押贷款契约到期以前债权人不能任意要求债务人偿还其债务
- E、以上全对
参考答案
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考题
债券的偿还性是指（ ）。A．债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息B．债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人偿还本金C．债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息和偿还本金D．债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息或偿还本金
考题
债权人占有债务人动产，债务人若不按合同约定期限履行债务时，债权人有权按规定留置该财产，以其折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的贷款方式属于()A:抵押贷款B:质押贷款C:保证贷款D:留置贷款
考题
下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（ ）。A、在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人
B、中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记
C、房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式
D、债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的房地产并优先受偿
考题
根据《物权法》，下列关于抵押的说法正确的是（ ）。
A.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
B.抵押财产的使用权归债权人所有
C.债权人占有债务人或第三人用于抵押的财产
D.债务人不履行到期债务时，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
考题
土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。A、金融债券B、土地证券C、土地股票D、土地债券
考题
借款人未在债务履行期还款的，贷款人可按规定处分抵押物。所得价款超过债权的部分，归（）所有，不足部分（）。A、抵押人，由债权人承担损失B、债权人，由债权人承担损失C、抵押人，由债务人清偿D、债权人，由债务人清偿
考题
单选题借款人未在债务履行期还款的，贷款人可按规定处分抵押物。所得价款超过债权的部分，归（）所有，不足部分（）。A
抵押人，由债权人承担损失B
债权人，由债权人承担损失C
抵押人，由债务人清偿D
债权人，由债务人清偿
考题
单选题土地债权人交给债务人到期索还债款权利的证明书是（），是房地产证券的一种，一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式，它是政府授予房地产金融机构的一种特权。A
金融债券B
土地证券C
土地股票D
土地债券
考题
单选题下列关于房地产抵押贷款的说法中错误的是（）。A
在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人B
中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记C
房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式D
抵押权人通常为金融机构
考题
单选题德国土地金融制度的最大特点是（）A
抵押土地债券化B
合作社化C
债券化D
以上都不对
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