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物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的,应当由()作为原告提起诉讼。
- A、业主委员会
- B、单个业主或部分业主
- C、业主代表
- D、全体业主
参考答案
更多 “物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的,应当由()作为原告提起诉讼。A、业主委员会B、单个业主或部分业主C、业主代表D、全体业主” 相关考题
考题
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在( )等方面。A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系B.强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系D.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系E.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
根据《物业管理条例》的规定,“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。A.1/3B.1/2C.2/3D.3/4
考题
《物业管理条例》的基本指导思想主要包括( )。A.强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系B.强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系C.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系D.强调业主与物业服务企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系E.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()A:对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳
B:逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴
C:业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益
D:业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
E:对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电
考题
关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法,错误的是()。A:成立业主大会,是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B:业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C:业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D:业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
考题
下列关于业主大会制度表述错误的是( )。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动
考题
在下列情形下,业主委员会可作为原告参加诉讼()A、物业服务企业违反合同约定损害业主公共权益的B、业主大会决定提前解除物业服务合同,物业服务企业拒绝退出的C、业主拒绝缴纳物业服务费用的D、物业服务合同终止时,物业服务企业拒绝将物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的资料移交给业主委员会的E、其它损害全体业主公共权益的情形
考题
以下关于物业项目交接的主体,说法正确的是()A、已经成立业主大会的物业项目,可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接B、未成立业主大会的,可由全体业主授权的业主代表进行交接C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接
考题
由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾,当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时,由业主先进行(),然后再追究相应的法律责任。A、保证民事责任的承担B、自我管理、自我约束C、保护全体业主利益D、确保合法权益
考题
根据《物业管理条例》的规定:"业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权()以上通过,决定选聘物业管理企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。A、1/3B、1/2C、2/3D、3/4
考题
业主可以设立业主会议,对于侵害业主共同权益的行为,对物业服务企业等违反合同发生的争议,业主会议经()以上业主同意,可以以业主会议的名义提起诉讼、申请仲裁。A、1/4B、1/3C、1/2D、2/3
考题
《物业管理条例》的立法指导思想主要表现在()等方面。A、强调业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系B、强调保护物业服务企业的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系C、强调业主与服务企业是平等的民事主体,是服务与被服务的关系D、强调业主与服务企业是平等的民事主体,是管理与被管理的关系E、强调业主与服务企业是通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
考题
多选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述,正确的是()。A对于欠费业主,业主委员会应当督促其限期交纳B逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴C业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益,而且也损害了其他交费业主的合法权益D业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E对拒不交费的业主,物业服务企业有权依法追缴,可以停水、停电
考题
单选题物业服务企业侵害的权益仅涉及单个业主或部分业主的,应当由()作为原告提起诉讼。A
业主委员会B
单个业主或部分业主C
业主代表D
全体业主
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