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根据最新房源联卖规则，现有两套房源A、B签约，德佑房源A出房价450万，链胜房源B出房价395万，报价3.5%，关于费率，下列说法正确的是？（）
- A、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率2.3%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩。
- B、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.8%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
- C、德佑经纪人小王售出房源A若成交费率1.8%，按照2%费率向德佑房源方分配业绩
- D、链胜经纪人小林售出房源B若成交费率2.3%，按照2.5%费率向链胜房源方分配业绩。
参考答案
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考题
关于ACN联卖规则费率，以下正确的是（）。A、报价与底价之间差额不受限制B、品牌间，最高底价和最低底价，差额不得超过20%C、如果出房实际费率高于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩D、如果出房实际费率低于约定费率，则按照约定费率向房源端分配业绩
考题
关于城市约定费率制定参考意见，正确的是（）A、约定费率制定参考指标：参考目前已加盟各品牌的平均费率，无需参考城市售房平均费率B、约定费率过高：阻碍跨店东出房（出房方无销售其他店东房源动力），不利于房源联卖C、约定费率过低：阻碍跨店东出房（房源方无意愿让其他店东经纪人售房），不利于房源联卖D、约定费率过低：城市约定费率有被拉低风险
考题
德佑新加盟一家门店，在预录入期系统发现部分房源与链家已有房源重复，那么如果其中一套重复房源由德佑经纪人成交，以下关于角色人业绩归属正确的有？（）A、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于平台上第一个钥匙人B、若德佑加盟方有钥匙人，那么钥匙人业绩归属于德佑方钥匙人C、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于德佑方录入人D、若德佑加盟方有录入人，那么录入人业绩归属于平台上第一个录入人
考题
关于ACN房源联卖规则中的房源地址查看的说法，错误的是哪一项？（）A、维护盘内经纪人均可查看房源物业地址B、房源角色人查看维护房源物业地址，不计入查看房源地址次数C、查看房源地址后，必须录入有效跟进D、同一个经纪人一天内最多点击同一房源地址一次
考题
以下选项说法错误的是？（）A、在维护盘共享池内的房源所有经纪人均可查看业主真实电话和地址。B、同一房源的业主电话在同一天内最多被非房源端角色人拨打5次（人次）。C、泉州德佑X店其店面共享池有套房源A那么客户可以从贝壳网上看到此套房源，并进行线上咨询。D、德佑经纪人小王2018年10月25号录入房源A德佑小张11月3号12点时上传了钥匙，下午6点房源A被小王成交了那么小张会分到钥匙业绩。
考题
以下关于ACN联卖规则，说法正确的是（）。A、加入ACN平台，房源完全共享；B、作业楼盘可划分为：维护盘、非维护盘、公盘；C、遵循统一的费率策略；D、公盘的房源，所有门店都可以承担房源端角色；
考题
下列德佑融合的房源中，不需要进行房源验真的是？（）A、德佑经纪人小王融合了某套房源，且该套房源正在链家出售B、德佑经纪人小王融合了某套新增房源，且预录入期间仅有录入角色，没有实勘、钥匙、VIP角色C、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该房源在预录入期间上传了房源钥匙D、德佑经纪人小李融合了某套房源，且该套房源正在链家出售，预录入期间上传了多个业主电话，其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致"
考题
以下关于ACN房源联卖描述正确的是：（）。A、加入ACN平台，全部房源完全共享B、ACN：基于房源联卖的经纪人合作网络C、ACN平台上的门店遵循统一的费率策略D、业绩分配的角色和比例遵循统一的规则
考题
下列情况中，符合房源预录入系统实际情况的是？（）A、链胜经纪人小李通过预录入系统录入了一套房源，并将之前用手机拍摄的实勘图片上传到预录入系统B、链胜经纪人小王通过预录入系统录入了一套德佑在售的房源，并且获得了维护角色C、链胜经纪人小赵通过预录入系统录入了一套维护盘的房源，德佑经纪人小李通过预录入系统录入了同一套房源，融合后都获得了录入角色D、德佑同一店东同时有A、B两家门店，在预录入期间，A店经纪人小李录入了一套房源B店经纪人小王又录入了同一套房源，且小李和小王都获得了录入角色。
考题
房源融合后，德佑经纪人小王成交了一套链家小钱维护的房源Y，链家经纪人小李为房源第一录入人，德佑小张为第二录入人，与小王同店，该房源Y的录入业绩归属于（），维护业绩归属于（）。A、小李，小钱B、小张，小张C、小李，小王D、小张，小王
考题
以下关于房源联卖规则说法正确的是（）。A、维护盘划分没有上线，可以随意划分；B、公盘中的房源，所有门店都可以承担房源端角色；C、平台共享池中的房源可以因为产生钥匙、备件捞出；D、平台共享池中的房源是有效房源，可以直接成交；
考题
下列关于预录入规则的说法，不正确的是？（）A、若链胜预录入一套VIP房源，且该房源也是德佑的VIP房源，则链胜的VIP角色可正常获得B、维护盘、非维护盘、公盘的在售房源，均可重复录入并获得重复房源角色C、同一加盟商，不能重复录入同一套房源D、获得重复角色的前提：地址+电话（至少一个）和系统内已有房源一致
考题
德佑经纪人小王自己于2018年9月30号带李先生看房源A，且李先生之前并未与任何经纪人看过该房源，李先生于2018年10月10号找链胜经纪人小张未带看直接成交房源A，那么德佑经纪人小王应获得30%的推荐业绩
考题
关于跨店东/大区出房说法正确的是（）。A、跨店东/大区出房，收定金前可以不通知房源方B、跨店东/大区出房，签约前必须通知房源方C、跨店东/大区出房，未通知房源方，且未引起客诉，扣1分D、店东/大区出房，未通知房源方，且引起客诉，为黄线行为，扣6分
考题
经纪人小冉跨品牌出售了一套德佑品牌的房源，小冉认为出房的费率在德佑品牌的费率区间内，所以并未告知对方直接出了房，但后来德佑方则对小冉进行了投诉，认为其直接出房行为违背规则。关于以上经纪人小冉的行为，下面说法错误的是哪几项？（）A、经济人小冉做法正确，只要出房费率符合区间可以不告知对方即可跨品牌出房B、经纪人小冉做法错误，即使出房费率符合区间，仍需告知对方并征得德佑方同意才能出房C、经济人小冉做法错误，虽然满足德佑出房费率区间，但须告知德佑方，只是无需征得房源方的同意即可出房D、经纪人小冉做法正确，MLS平台上的全部房源，完全共享
考题
以下关于ACN名词描述正确的是（）A、ACN是指基于房源联卖的经纪人合作网络（AgentCooperationNetwork）B、贝壳ACN是指在贝壳网流量支持下，部分或全部与贝壳签约的品牌/店东之间形成房源联卖，经纪人可以促成所有联卖房源成交。C、贝壳ACN和品牌ACN的特点都是强运营，强规则D、品牌ACN是在贝壳网流量支持下，品牌/店东内部经纪人通过A+在本品牌范围内作业，促成本品牌/店东房源成交，形成自体循环。
考题
单选题已完成交易的房源或者由于其他原因停止出租与出售的房源属于（ ）。A
有效房源B
无效房源C
定金房源D
签约房源
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