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后期返还的土地出让金，在增值税和会计上如何处理？

参考答案

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考题 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
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考题 属于土地管理方面的风险点有( )A.欠缴土地出让金B.欠缴土地租金C.欠缴安置补助费D.违规返还土地出让金
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考题 土地出让金由哪个部门征收？如何管理？
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考题 某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。（ ）A．正确B．错误
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考题 当前政府对于土地出让金的支付期限是如何规定的?
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考题 对销售除啤酒、黄酒外的其他酒类产品而收取的包装物押金，无论是否返还以及会计上如何核算，均应并入当期销售额计征增值税。 ( )A．正确B．错误
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考题 我国税收返还的内容包括()A.增值税、消费税返还 B.土地增值税 C.所有税基数返还 D.关税返还 E.成品油价格税税费改革税收返还
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考题 在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。A、耕地占用税 B、借款利息费用 C、契税 D、土地出让金
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考题 我国税收返还的内容包括（ ）。A.增值税消费税返还 B.所得税基数返还 C.土地增值税返还 D.成品油价格和税费改革税收返还 E.关税返还
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考题 根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。A.前期工程费 B.公共配套设施费 C.土地出让金 D.耕地占用税
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考题 土地增值税的扣除项目不包括( )。A.土地使用权出让金 B.契税 C.土地开发成本 D.土地开发费用
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考题 以下哪项不属于城市土地有偿使用的形式是（）A、土地出让金B、土地交易税C、土地使用费D、土地增值税
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考题 在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴（）。A、土地增值税B、土地出让金C、土地收益D、租金
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考题 房地产企业取得土地时支付的土地出让金已经取得符合规定的财政票据，之后又从相关部门取得土地返还款，那么计算增值税时允许抵扣的土地价款怎么计算？企业取得土地时单独支付的拆迁费和契税是否允许计算扣除？
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考题 物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。A、契税B、土地占用税C、土地增值税D、土地出让金
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考题 对于在软土和松软土地基上填筑路堤时应该如何处理？
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考题 我国城市土地有偿使用的形式主要有以下几种：（）；土地使用税；（）；土地增值税。A、土地出让金B、土地使用费C、土地收益D、土地折旧
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考题 城市土地有偿使用的基本方式有（）A、征收土地出让金B、征收土地使用税C、征收土地使用费D、征收土地增值税
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考题 某单位向政府有关部门缴纳土地出让金取得土地使用权时，不需缴纳土地增值税。
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考题 土地使用者按照出让合同的约定支付了土地使用权出让金，但市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供土地的，土地使用者有权＿＿＿＿＿。A、解除合同B、变更合同C、重新签订合同D、要求返还出让金E、请求违约赔偿
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考题 项目收益主要来源于（）的项目，借款人须在农发行开立土地出让金归集账户A、土地溢价B、土地增值税C、土地出让收入返还D、本级财政补贴
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考题 单选题物业价格构成中，土地取得成本一般是由购置土地的价款和（　）等构成。A 契税B 土地占用税C 土地增值税D 土地出让金
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考题 问答题对于在软土和松软土地基上填筑路堤时应该如何处理？
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考题 多选题我国税收返还的内容包括（　　）。[2015年真题]A土地增值税返还B增值税、消费税返还C所得税基数返还D成品油价格和税费改革税收返还E关税返还
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考题 多选题下列关于土地增值税的说法，正确的有（　　）。A土地增值税的纳税人仅涉及内资企业和个人B某单位支付土地出让金取得某块土地50年的土地使用权，该支出不缴纳土地增值税C对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用或转让的，均暂免征收土地增值税D对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税
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考题 多选题我国税收返还的内容包括（ ）。A增值税消费税返还B所得税基数返还C土地增值税返还D成品油价格和税费改革税收返还E关税返还
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考题 单选题项目收益主要来源于（）的项目，借款人须在农发行开立土地出让金归集账户A 土地溢价B 土地增值税C 土地出让收入返还D 本级财政补贴
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