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根据《成本策划100问》，成本策划需做哪些筹备工作（）
- A、熟悉土地出让协议或合作协议，大市政情况、投资定案报告
- B、掌握项目综合情况（上下内外），进行成本风险梳理和排查
- C、掌握地方行政规费和建设开发相关文件，以及市政配套及相关收费文件
- D、了解市场和竞品，并分析户型、售价和交楼标准
- E、深入调研当地成本情况、现场踏勘
参考答案
更多 “根据《成本策划100问》，成本策划需做哪些筹备工作（）A、熟悉土地出让协议或合作协议，大市政情况、投资定案报告B、掌握项目综合情况（上下内外），进行成本风险梳理和排查C、掌握地方行政规费和建设开发相关文件，以及市政配套及相关收费文件D、了解市场和竞品，并分析户型、售价和交楼标准E、深入调研当地成本情况、现场踏勘” 相关考题
考题
下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有()。A:研究城市规划并了解当地房地产市场情况
B:研究地块的开发价值
C:房地产市场调研
D:房地产开发项目营销策划
E:房地产经营策划
考题
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分
考题
以下符合决策期策划的项目定义和项目目标论证策划的是( )。A:建设周期规划和论证
B:项目的规模、组成、功能和标准的定义
C:项目建设成本分析
D:确定项目建设的目的、宗旨和指导思想
E:环境和条件的调查与分析
考题
对于企业投资不使用政府资金的项目，为取得政府对企业投资项目进行核准和备案等行政许可，需要按照政府核准机关或备案机关的要求，编写()。A:核准项目申请报告和项目备案相关文件
B:项目商业计划书
C:核准项目申请报告
D:项目策划相关文件
考题
施工成本分析是通过比较，以了解和研究成本的变动情况和因素。为此，可以用来与成本核算资料进行比较的有( )。A、目标成本
B、责任成本
C、实际成本
D、预算成本
E、类似施工项目的实际成本
考题
《银行业金融机构案件风险排查管理办法》规定，案件风险排查牵头部门具体负责排查工作的组织和实施，主要内容包括（）A、制定、审查和监督执行案件风险排查的程序和具体操作规程B、监督、检查案件风险问题整改和责任追究情况，确保整改和问责到位C、审定案件风险排查报告，全面掌握案件风险排查的总体情况D、根据年度案件风险排查计划拟定排查工作方案
考题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》，关于成本策划相关会议参会人员以下说法正确的是（）A、成本策划正式会：集团成本管理部总经理（原则上参加，特殊情况可授权部门副总经理）、集团成本管理部副总经理（分管），集团成本中心领导视情况参加B、成本策划正式会：区域总裁（原则上参加，特殊情况可授权区域副总裁/总裁助理）、区域分管成本副总裁或总裁助理、项目总、第一负责人、成本组负责人C、成本策划预备会：集团随机抽查现场参与D、成本策划预备会：区域分管成本副总裁或总裁助理、项目总、成本-部第一负责人、成本组负责人E、成本策划推进会：区域分管成本副总裁或总裁助理、项目总、成本-部第一负责人、成本组负责人F、成本策划推进会：集团成本管理中心领导、集团成本管理部总经理、集团成本管理部副总经理（分管对应区域）
考题
根据《碧桂园集团成本策划工作指引V2.0》，关于存地开发项目成本策划正式会说法正确的有（）A、首期或前面期区已通过成本策划正式会、且未要求召开成本策划推进会的，后续开发期区原则上可不再由集团组织成本策划正式会，正式会由区域主导B、首期或前面期区未通过成本策划正式会、或被要求召开成本策划推进会的，需召开集团成本策划正式会C、新期区发生重大方案调整或环境变化、导致项目利润较整体或前面期区有下降的，需召开集团成本策划正式会D、正式会由区域主导的，成本策划成果应报集团备案、成本管理部巡检抽查E、区域主导正式会的项目上报目标成本时，利润较整体或前面期区有下降的，需进行补开集团成本策划正式会，策划会的考核时效及成效，按相关考核规定执行
考题
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。A、从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划B、由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手C、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析D、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
考题
《文化市场综合行政执法管理办法》规定：综合执法机构与各有关行政部门应当建立（），及时掌握行政执法的依据、标准以及相关行政许可情况，定期通报市场动态和行政执法情况，提出政策或者工作建议。A、报告B、协作C、备案D、通报
考题
根据近年来各地管廊的建设情况分析，正确的有（）。A、合理的入沟管线收费，有利于弥补城市基础设施投资的巨额资金缺口B、入沟管线收费分为两部分，一为弥补管廊建设成本，二为管廊运营管理费C、根据各地的具体情况，按照“开源节流”的原则，降低管廊建设、运营成本D、立法先行，行政介入E、各城市可根据当地的实际情况制定相关管理和收费模式
考题
多选题根据近年来各地管廊的建设情况分析，正确的有（）。A合理的入沟管线收费，有利于弥补城市基础设施投资的巨额资金缺口B入沟管线收费分为两部分，一为弥补管廊建设成本，二为管廊运营管理费C根据各地的具体情况，按照“开源节流”的原则，降低管廊建设、运营成本D立法先行，行政介入E各城市可根据当地的实际情况制定相关管理和收费模式
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