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商铺经营权是指商铺承租人对商铺享有的（）的合法权利。
- A、所有
- B、占有
- C、使用
- D、收益
参考答案
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考题
老刘于2020年购买小黄出售的商铺,签订购买合同后未登记,后老刘将商铺卖给了小方,仍未办理登记,下列说法正确的是()。
A.老刘、小黄二人买卖商铺的合同不生效，因为未办理登记B.老刘、小黄二人买卖商铺的合同自合同成立时生效C.因合同已生效，老刘取得商铺所有权D.因老刘的转让行为，商铺所有权属小方所有
考题
李某在北京拥有一套临街商铺，由于急需用钱将商铺卖给王某，由于王某长期居住在天津，随即将商铺交给其朋友刘某使用，目前该商铺的房产税纳税人是()。A:李某
B:王某
C:刘某
D:王某和刘某
考题
共用题干
李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。房屋租赁是指，( )将房屋出租给承租人，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给出租人的行为。A:房屋所有人B:房屋使用人C:房屋委托代管人D:房屋收益人
考题
在房地产居间业务中，房源一般按其使用性质可以分为（ ）。A、住宅、商铺、收益性物业、仓库、厂房
B、住宅、土地、写字楼、车库、厂房
C、住宅、商铺、写字楼、仓库、车库、厂房
D、收益性物业、商铺、写字楼、库房
考题
关于小企业商铺经营权质押贷款，以下说法正确的是（）。A、商铺经营权是指商铺承租人对商铺享有的所有、占有、使用和收益的合法权利B、小企业商铺经营权质押贷款仅限于专业市场内商铺经营权质押担保，且质押率不超过商铺经营权价值的50%C、根据借款人生产经营周期和综合还贷能力确定，贷款期限一般不超过7个月，最长不超过一年D、贷款对象适用于注册资本在50万元（含）以上，能提供合法、有效、足值的商铺经营权质押担保的小企业客户
考题
商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）A、商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买B、商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移C、商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格D、商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导
考题
单选题以下关于个人商铺贷款说法错误的是（）A
个人商铺贷款的成数最高为50%B
个人商铺的贷款期限最长为15年C
个人商铺贷款利率按基准利率上浮10%执行D
个人商铺贷款所购买的房产必须为竣工验收后的现房
考题
多选题商铺上市初始购买和二手购买的区别在于（）A商铺上市初始交易购买是从商铺的开发商手里购买，而二手商铺购买是从别的商铺投资者手里购买B商铺上市初始购买时，产权依然在开发商手里，而二手购买时，产权也同时转移C商铺上市初始购买时主要是看清开发商对商铺的包装，价格只是参考，而对于二手购买主要是关注其价格D商铺上市初始购买的投资者需要很强的专业能力和辨别能力，而二手购买的投资者可以委托专业咨询机构进行指导
考题
多选题关于小企业商铺经营权质押贷款，以下说法正确的是（）。A商铺经营权是指商铺承租人对商铺享有的所有、占有、使用和收益的合法权利B小企业商铺经营权质押贷款仅限于专业市场内商铺经营权质押担保，且质押率不超过商铺经营权价值的50%C根据借款人生产经营周期和综合还贷能力确定，贷款期限一般不超过7个月，最长不超过一年D贷款对象适用于注册资本在50万元（含）以上，能提供合法、有效、足值的商铺经营权质押担保的小企业客户
考题
单选题商铺投资与住宅投资相比，其主要优点在于（）A
投资稳定性很好B
商铺投资要求专业能力较低C
收益率、回报率较高D
商铺租约比较长
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