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个人住房非交易转按贷款贷后管理中对具备抵押登记办理条件的，原则上要求在（）内取得抵押登记回执或他项权利证书原件。
- A、10天
- B、半个月
- C、一个月
- D、两个月
参考答案
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考题
个人住房贷款快速放款的阶段包括（）A、凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续B、在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续C、贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续D、由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续
考题
个人住房、商业用房贷款贷前咨询的内容包括但不限于（）。A、申请个人住房、商业用房贷款应具备的条件B、申请个人住房、商业用房贷款须提供的资料C、办理个人住房、商业用房贷款的程序D、个人住房、商业用房贷款利率、期限、额度、还款方式等相关信息E、与个人住房、商业用房贷款有关的保险、抵押物评估、抵押登记、公证等事项
考题
个人住房循环贷款的贷后管理要点有（）。A、对个人住房循环贷款应进行动态监管，对借款人收入变化情况、抵押物价值波动情况进行跟踪。B、同一借款人的个人住房贷款与循环贷款原则上应由同一客户经理进行管理。C、循环贷款档案，包括后续的额度审批、用款申请等档案应和原个人住房贷款档案一同保管。D、贷款行应对循环贷款建立专门的贷款台账，按户逐笔登记。
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
多选题个人住房贷款快速放款的阶段包括（）A凭抵押登记受理回执先放款，后办理抵押登记（备案）手续B在收取交易过户递件回执后先放款，后办理抵押登记（备案）手续C贷款在审批后放款，后办理交易过户和抵押登记（备案）手续D由开发商承担阶段性责任的，不需要办理抵押登记（或备案）手续
考题
多选题对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。A宣布贷款提前到期B处置贷款抵质押物C延长取得他项权利证书期限D通知保证人承担保证责任
考题
多选题根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。A首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记B已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。C已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记D已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记
考题
判断题个人住房贷款中的抵押贷款是指已办理抵押登记的贷款，包括办理抵押预登记的贷款。A
对B
错
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