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单选题
对具备抵押登记条件但因借款人原因导致个人住房非交易转按贷款发放后（）内仍未取得他项权利证书的，农业银行可按合同约定采取保全措施。
A
一个月
B
两个月
C
三个月
D
半年
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考题
在贷款签约和发放中的操作风险，不包括( )。A．合同制作不合格B．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项证书遗失，他项权利灭失C．未按规定的贷款额度发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算D．在发放条件不齐全的情况下发放贷款
考题
关于贷后与档案管理的风险点，不包括( )。A．未对贷款使用情况进行跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力，造成贷款损失B．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁C．审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款D．他项权利证书未按规定进行保管，造成他项权证遗失，他项权利灭失
考题
根据《农村信用社贷款抵押担保管理办法》的规定，下列关于他项权利证书或抵押登记证书的管理规则的说法错误的是（）。A、农信社必须当面从登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书，严禁从登记部门以外的途径，如借款人、抵押人处领取证书。B、农信社在登记部门领取他项权利证书或抵押登记证书后，因故解除或不需要履行借款合同，需要注销登记手续的，可以交抵押人单独前往登记部门办理。C、领取他项权利证书或抵押登记证书时要认真核对，如果发现登记事项有原则性错误的，农信社在做好解释说明的前提下，应坚决要求登记部门予以纠正，按照抵押合同约定的内容重新登记记载。D、他项权利证书或者抵押登记证书从登记部门签发时起至注销止，应当一直由农信社保管，任何时候其有关原件不得交给抵押人或借款人持有。
考题
借款人申请个人住房非交易转按贷款的基本条件包括（）。A、原贷款所购房屋为商品住房B、借款人已取得房屋所有权证书C、仅存在原金融机构一个抵押权人D、借款人拟转按的个人住房贷款已正常还款一年（含）以上
考题
对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施包括（）。A、宣布贷款提前到期B、处置贷款抵押物C、延长取得他项权利证书期限D、通知保证人承担保证责任
考题
下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是（）。A、循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日B、抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书C、对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用D、申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
考题
对于借款人申请非交易转按贷款的同时申请循环贷款，可由借款人提供（），利用农业银行贷款提前清偿借款人在其他金融机构的贷款，将原在其他金融机构的抵押登记撤销后再重新办理最高额抵押登记。A、承诺函B、保证书C、阶段性担保D、书面声明
考题
个人住房循环贷款中对非交易转按贷款同时申请最高抵押额度的，首笔贷款发放额（）。A、不得超过借款人原贷款金额B、不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金C、评估价格的70％D、借款人原交易价格的70％
考题
多选题下列有关个人住房循环贷款最高抵押额度的说法，正确的是（）。A最高抵押额度=住房抵押价值×抵押率B最高抵押额度随房产评估价值上浮而增加C对存量个人住房贷款的借款人申请住房循环贷款，最高抵押额度不得高于初始贷款金额D申请非交易转按贷款同时申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得超过非交易转按贷款发放金额
考题
单选题下列有关个人住房循环贷款的说法有误的是（）。A
循环（押余）额度内每笔贷款的到期日均不得晚于最高抵押额度内首笔个人住房贷款的约定到期日B
抵押物为期房的，借款人在循环（押余）额度内申请用款时，必须取得抵押物的房地产权利证书C
对于借款人有逾期未还贷款本息的，无论何种情形，在逾期贷款清偿后均不应恢复最高抵押额度的使用D
申请非交易转按贷款同时申请循坏贷款，首笔贷款发放额不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金
考题
单选题向借款人发放的，用于置换其在其他金融机构获得的个人住房贷款，并以该贷款所购住房设定抵押的贷款是（）。A
置换式个人住房贷款B
非交易转按贷款C
个人住房接力贷款D
个人住房循环贷款
考题
判断题抵押担保均须办理抵押物登记。贷款行与抵押人签订抵押合同后三十日内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书；抵押物登记手续办妥的日期不得迟于抵押贷款的实际发放日期。A
对B
错
考题
单选题个人住房循环贷款中对非交易转按贷款同时申请最高抵押额度的，首笔贷款发放额（）。A
不得超过借款人原贷款金额B
不得高于借款人在原贷款银行的剩余本金C
评估价格的70％D
借款人原交易价格的70％
考题
多选题对具备抵押登记条件但因借款人原因，导致贷款发放后约定期限内仍未取得他项权利证书的，非交易转按贷款的经营行可采取的措施包括（）。A宣布贷款提前到期B处置贷款抵质押物C延长取得他项权利证书期限D通知保证人承担保证责任
考题
多选题在办理置换式个人住房贷款发放和抵押物他项权利证书时，应落实的步骤是（）。A经营行在与借款人签订《个人购房担保借款合同》时，应在合同中约定划款方式选择将全部贷款直接划入债权人收款账户B经营行发放置换式个人住房贷款时，应按照借贷双方在借款合同中的约定，直接将全部贷款划入债权人收款账户C贷款划入债权人收款账户后，借款人与其债权人应向经营行提交前期购房债务已结清的书面证明D借款人协助经营行办理抵押登记手续，房屋他项权利证书由经营行调查人员本人亲自领取。
考题
多选题对具备抵押登记条件但因借款人原因导致贷款发放后合理期限内仍未取得他项权利证书的，可采取的措施包括（）。A宣布贷款提前到期B处置贷款抵押物C延长取得他项权利证书期限D通知保证人承担保证责任
考题
单选题对于借款人申请非交易转按贷款的同时申请循环贷款，可由借款人提供（），利用农业银行贷款提前清偿借款人在其他金融机构的贷款，将原在其他金融机构的抵押登记撤销后再重新办理最高额抵押登记。A
承诺函B
保证书C
阶段性担保D
书面声明
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