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在对房地产利用的限制方面,下列属于房地产使用管制的有( )。
A.土地用途管制
B.容积率管制
C.建筑密度管制
D.房地产抵押管制
E.对相邻房地产的保护
B.容积率管制
C.建筑密度管制
D.房地产抵押管制
E.对相邻房地产的保护
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言,有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地,以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D,属于房地产权利及其行使的限制;选项E,属于相邻关系的限制。
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考题
政府对房地产的限制中,下列属于管制权的是()。A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施B、因公益事业,强制取得公民和法人的房地产C、对房地产征税或提高房地产税收D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下,无偿收回房地产
考题
遵循合法原则,具体来说有下列几个方面,即()。A、在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据B、在合法使用方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据C、在合法处分方面,应以法律、法规或合同等允许的处分方式为依据D、在合法估价方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据E、在合法利用方面,应以城市规划、土地用途管制等为依据
考题
单选题政府对房地产的限制中,下列属于管制权的是()。A
限制在居住区内建设某些工业或商业设施B
因公益事业,强制取得公民和法人的房地产C
对房地产征税或提高房地产税收D
在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下,无偿收回房地产
考题
多选题在对房地产利用的限制方面,下列属于房地产使用管制的有()。A土地用途管制B容积率管制C建筑密度管制D房地产抵押管制E对相邻房地产的保护
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