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运用成本法评估所得的房地产的价格，通常称为( )。

A、 成本价格
B、 积算价格
C、 购买价格
D、 比准价格

参考答案

参考解析
解析：此题属于熟悉的范畴。意在考查成本法的概念。解决此题的关键在于记忆或根据对几种价格的了解，采用排除法即可。
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考题 运用成本法对房地产价格评估，其适用范围主要是()。 A. 新开发地 B. 学校用地 C. 公园用地 D. 商业用地 E. 机场用地建筑物
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考题 在运用成本法估价时，现实中的房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产价格就相应增高。（　）
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考题 成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础，来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用于评估局部房地产的价格。（　）
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考题 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（　）
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考题 将成本法求得的价格称为（）。A、积算价格B、收益价格C、评估价格D、评估额
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考题 成本法不适宜评估具有开发或再开发潜力的房地产价格。（）
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考题 房地产成本法评估的理论基础是，一宗改良地块的价格为（）。
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考题 运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况？
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考题 房地产的评估方法有（）。A、市场比较法B、综合运用法C、收益法D、成本法
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考题 在运用成本法估价时，房地产价格直接取决于其花费的成本，成本增加则房地产就价格就相应增高。（）
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考题 运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用（）的估计值A、正常B、较低C、平均D、较高
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考题 用成本法评估某宗房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 用成本法评估房地产的价格时，应选取（　）成本作为评估依据。A、该宗房地产的实际B、类似房地产的客观C、类似房地产的最高D、类似房地产的最低
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考题 成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。
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考题 运用成本法评估机器设备时，通常可以使用（）测算成新率。A、使用年限法B、直接观测法C、技术鉴定法D、修复费用法
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考题 问答题运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况？
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