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收集交易实例及相关参考资料的途径主要有（　）。

A.走访房地产交易当事人
B.访问房地产经纪机构和房地产经纪人员
C.查阅政府和有关部门的房地产价格资料
D.根据分析和经验得出客观资料
E.同行之间相互提供

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是收集交易实例。除了选项ABCE之外，还包括向专业房地产信息提供机构购买房地产价格等资料；查阅网站、报刊上的房地产出售、出租信息，参加房地产交易展示会，与房地产业主、开发企业、经纪人员等房地产出售人或其代理人洽谈，获取房地产的要价、标价、挂牌价、报价等资料，了解房地产市场价格行情。
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考题 下列关于可比实例的说法，正确的有( )。A．可比实例一定是交易实例B．可比实例不一定是交易实例C．交易实例一定是可比实例D．交易实例不一定是可比实例E．可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
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考题 运用市场法评估建(构)筑物价值时，关于收集交易实例的下列说法中错误的是()。A. 收集交易实例是一项日积月累， 时刻关注房地产市场变化， 随时搜集有关房地产交易实例的经常性工作 B. 交易实例的内容应包括不动产基本情况、成交日期、成交价格等 C. 交易实例应是实际成交的真实案例 D. 为减少工作量， 网络等媒体上发布的" 案例" 可以直接作为交易实例
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考题 运用市场法评估建（构）筑物价值时，下列关于收集交易实例的说法中，错误的是（　）。A.收集的交易实例应尽可能地多 B.交易实例的内容应包括不动产基本情况.成交日期.成交价格等 C.交易实例应是实际成交的真实案例 D.为减少工作量，可以简单利用网络等媒体上发布的“案例”作为交易实例
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考题 在实际工作中，估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。（　）
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考题 对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的相似房地产就可以作为可比实例。（　）
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考题 收集交易实例时应收集交易实例信息包括（　）。 A、成交价格 B、议价时间 C、成交日期 D、交易方式 E、交易目的
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考题 收集交易实例时应收集的交易实例信息包括（　）。A.成交价格 B.议价时间 C.成交日期 D.交易方式 E.交易目的
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考题 下列选项中，运用比较法估价的一般步骤包括（　）。 A、收集交易实例 B、选取可比实例 C、建立比较基础 D、计算比较价值 E、分解比较系数
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考题 运用市场法估价的基本步骤一般可以分为( )。A:收集交易实例 B:选取可比实例 C:对可比实例的成交价格进行适当处理 D:预测可比实例的未来价格 E:求取最终的比准价值
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考题 收集交易实例时要保证所收集内容统一性和（）。A、条理性B、代表性C、相关性D、规范化
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考题 搜集交易实例的主要途径？
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考题 对外金融统计是对外汇市场交易主体、交易规模及交易价格（汇率）等的记录及相关信息资料的收集、整理及汇总过程。（）
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考题 注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。A、易实例的基本状况B、成交日期C、成交价格D、付款方式
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考题 （）用于为文档的文本提供解释、批注及相关的参考资料。
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考题 用市场法估价时要有针对性地收集一些交易实例。（）
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考题 下列关于可比实例的说法中，正确的有（）。A、可比实例一定是交易实例B、可比实例不一定是交易实例C、交易实例一定是可比实例D、交易实例不一定是可比实例E、可比实例可以是交易实例，也可以不是交易实例
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考题 地产经纪信息的收集途径主要有（）。A、现场收集B、利用网络收集C、公开传播的信息收集D、从竞争对手处收集E、从有关单位内部收集
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考题 房地产市场调研资料收集的途径主要有（　）。A、访问交易双方当事人B、访问促成交易的房地产经纪人C、搜集准交易资料D、搜集各类机密资料E、与同业交流资料
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考题 判断题对外金融统计是对外汇市场交易主体、交易规模及交易价格（汇率）等的记录及相关信息资料的收集、整理及汇总过程。（）A 对B 错
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考题 单选题收集交易实例时要保证所收集内容统一性和（）。A 条理性B 代表性C 相关性D 规范化
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考题 多选题房地产市场调研资料收集的途径主要有()。A访问交易双方当事人B访问促成交易的房地产经纪人C搜集准交易资料D搜集各类机密资料E与同业交流资料
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考题 判断题对于估价人员收集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。( )A 对B 错
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考题 多选题注册资产评估师采用市场法评估不动产时，应当收集足够的交易实例。收集交易实例的信息一般包括（）。A易实例的基本状况B成交日期C成交价格D付款方式
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考题 问答题搜集交易实例的主要途径？
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考题 多选题价格鉴证人员收集交易实例的内容有交易实例状况，其包括（　　）。A坐落位置、形状与面积B房屋总价C土地利用现状与规划用途D权利状况E房地总价
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考题 填空题（）用于为文档的文本提供解释、批注及相关的参考资料。
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考题 多选题收集交易实例时应收集交易实例的（ 　）。A成交价格B议价时间C成交日期D付款方式E交易情况
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