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形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣差别是因为房地产具有（　）特性。

A.不可移动
B.独一无二
C.流动性差
D.用途多样

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是房地产的特性。由于不可移动，每宗房地产与重要场所（如市中心、公园、学校、医院等）的距离、对外交通、外部配套设施、周围环境等，均有一定的相对稳定的状态，从而形成了每宗房地产独特的自然地理位置和社会经济位置，使得不同的房地产之间有区位优劣差别。
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考题 由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。A．不可移动性B．独一无二性C．寿命长久性D．流动性差
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考题 （ ）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A．房地产的权益和区位B．房地产的权益C．房地产的实物和权益D．房地产的区位
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考题 房地产的不可移动性是指房地产的()A.所有权不可转移B.周围环境景观相对固定C.社会经济位置不变D.自然地理位置不变
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考题 要求房地产所处的区位必须对开发商、置业投资者和租客都具有吸引力的房地产特性是房地产的（ ）。A．适应性B．相互影响性C．位置固定性D．各异性
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考题 房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括( )。A．宏观位置B．中观位置C．微观位置D．房地产市场位置E．金融市场位置
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考题 (2016年真题) 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（）。A.用途广泛性 B.异质性 C.弱流动性 D.长寿命性
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考题 每宗房地产的市场价值不同，是因为房地产具有（　）。A.用途广泛性 B.异质性 C.弱流动性 D.长寿命性
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考题 商业房地产的区位优劣，主要取决于（　）。A、周围环境状况安宁程度 B、位置有利于原料和产品的运输 C、自然景观 D、繁华程度和临街状况
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考题 房地产的不可移动性是指房地产的( )不可移动。 A. 社会经济位置 B. 自然地理位置 C. 所有权 D. 使用权
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考题 某一楼盘广告清楚的标注了该楼盘的地理位置及到市区和机场的距离，这是房地产（）特性的体现。A、实物B、交通C、权益D、区位
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考题 形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。A、不可移动B、独一无二C、流动性差D、用途多样
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考题 对房地产区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括该区位所处的（）。A、社会B、人文环境C、经济D、背景E、自然环境
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考题 （　）对价值的决定作用几乎是房地产独有的。A、房地产的权益和区位B、房地产的权益C、房地产的实物和权益D、房地产的区位
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考题 房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和，其位置有自然地理位置与人文地理位置之别。（）
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考题 房地产需要专业估价是因为（）。A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性B、房地产具有“独一无二”的特性C、房地产具有“价值量大”的特性D、非专业人员无法对房地产估价
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考题 由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）
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考题 房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）
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考题 衡量房地产区位优劣最常见、最简单的指标是（）。A、位置B、距离C、交通D、景观
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考题 房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样，是不会发生变化的。（）
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考题 房地产的不可移动性是指房地产的（）。A、所有权不可转移B、周围环境景观相对固定C、社会经济位置不变D、自然地理位置不变
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考题 单选题房地产的不可移动性是指房地产的（）。A 所有权不可转移B 周围环境景观相对固定C 社会经济位置不变D 自然地理位置不变
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考题 多选题对于房地产投资区位的广义理解，除了其地理位置外，往往还应包括（　）。某具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了。对区位的广义理解，还应包括在。A该区位所处的社会、经济、自然环境或背景B该区位附近的市场需求和消费特征C该区位在地图上的具体位置D该区位的自然地理位置E该区位进行房地产投资所须支付的成本的高低和所面临的竞争关系
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考题 判断题由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。( )A 对B 错
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考题 判断题房地产的社会经济位置与其自然地理位置一样，是不会发生变化的。（）A 对B 错
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考题 判断题房地产的位置优劣，取决于与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和（）A 对B 错
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考题 判断题房地产的位置是与特定的区位相联系的自然因素与人文因素的总和，其位置有自然地理位置与人文地理位置之别。（）A 对B 错
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考题 单选题形成每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使得不同房地产之间有区位优劣之分是因为房地产（）特性。A 不可移动B 独一无二C 流动性差D 用途多样
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