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甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。

A.固定资产的入账价值为20300万元,同时冲减投资性房地产20300万元
B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元,同时增加累计折旧2000万元
C.不确认转换损益
D.确认转换损益1700万元

参考答案

参考解析
解析:成本模式下投资性房地产和非投资性房地产是对应结转,不确认损益。会计分录为:
借:固定资产 20 300
  投资性房地产累计折旧 2 000
  贷:投资性房地产 20 300
    累计折旧 2 000
更多 “甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。 A.固定资产的入账价值为20300万元,同时冲减投资性房地产20300万元 B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元,同时增加累计折旧2000万元 C.不确认转换损益 D.确认转换损益1700万元” 相关考题
考题 甲企业对其投资性房地产采用成本模式计量。2009年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为150万元,已提折旧40万元,已经计提的减值准备为30万元。转换日投资性房地产的公允价值为95万元。则转换日固定资产的账面价值为( )万元。A.100B.80C.70D.75

考题 A企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2009年1月1日,A企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为260万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为20万元。该投资性房地产的公允价值为120万元。转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。A.200B.120C.140D.150

考题 甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为2000万元,转换日之前“投资性房地产—成本”科目余额为2300万元,“投资性房地产—公允价值变动”科目贷方余额为200万元,则转换日影响损益的正确处理方法为( )。A.记入“投资收益”贷方100万元B.记入“投资收益”借方100万元C.记入“公允价值变动损益”贷方100万元D.记入“公允价值变动损益”借方100万元

考题 企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已计提折旧20万元,已经计提减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日投资性房地产的入账价值为()万元。A.100B.80C.70D.75

考题 甲公司2007年12月将自用固定资产转为投资性房地产并采用成本模式计量,转换日该固定资产的原值为5000万元,累计折旧为1000万元,减值准备为500万元,则转入“投资性房地产累计折旧”科目的金额为( )万元。A.1000B.1500C.5000D.3500

考题 某企业对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。2X07年2月1日,该企业将一项投资性房地产转换为本企业车间用房,转换日该投资性房地产的公允价值为250万元,账面所属“成本”明细科目余额为230万元、“公允价值变动”明细科目借方余额为40万元。该企业在转换日的会计处理应当为()(金额单位以万元表示)。 A.借:固定资产270贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40B.借:固定资产270贷:投资性房地产230公允价值变动损益40C.借:固定资产250其他综合收益20贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40D.借:固定资产250公允价值变动损益20贷:投资性房地产——成本230——公允价值变动40

考题 AS公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5 000万元,已计提的累计折旧为100万元,已计提的固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6 000万元,则计入“资本公积——其他资本公积”科目的金额为( )万元。A.6 000B.4 700C.5 000D.1 300

考题 AS公司将一自用办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5 000万元,已计提的累计折旧为100万元,已计提的固定资产减值准备为200万元,转换日的公允价值为6 000万元,则记入“资本公积—其他资本公积”科目的金额为( )万元。A.6 000B.4 700C.5 000D.1 300

考题 某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×1年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为( )万元。A、250 B、500 C、300 D、350

考题 某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2019年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日记入“固定资产”科目的金额为( )万元。A.100 B.80 C.70 D.75

考题 甲公司将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该投资性房地产的公允价值为2 000万元,转换日之前“投资性房地产——成本”科目余额为2 300万元,“投资性房地产——公允价值变动”科目贷方余额为200万元,则转换日不正确的处理方法为( )。 A.计入“固定资产”借方2000万元 B.计入“投资性房地产——公允价值变动”借方200万元 C.计入“投资性房地产——成本”贷方2300万元 D.计入“其他综合收益”借方100万元

考题 甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2010年6月1日,该公司将一项固定资产转换为投资性房地产,该固定资产的账面余额为3000万元,已提折旧500万元,已计提的减值准备为300万元,投资性房地产的公允价值为1750万元。则转换日,该投资性房地产的人账价值为( )万元。 A、1750 B、2200 C、2500 D、3000

考题 甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2 500万元,已计提的累计折旧为50万元,已计提的固定资产减值准备150万元,转换日的公允价值为3 000万元,记入“投资性房地产”科目的金额是( )。 A.3000万元 B.2300万元 C.2500万元 D.2800万元

考题 甲公司2×17年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为3600万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为2200万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为300万元,未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为(  )。A.固定资产科目的入账金额为3600万元 B.固定资产科目的入账金额为2200万元 C.将投资性房地产累计折旧300万元转入固定资产 D.确认转换损益为700万元

考题 甲公司于2020年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为   20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20 300万元,“投资性房地产累计折旧”科目余额为2 000万元,未计提减值准备。下列关于甲公司转换日的会计处理中,不正确的是( )。A.固定资产的入账价值为20300万元,同时冲减投资性房地产20300万元 B.冲减投资性房地产累计折旧2000万元,同时增加累计折旧2000万元 C.不确认转换损益 D.确认转换损益1700万元

考题 下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是( )。  A.在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目 B.在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面余额,全部转入“固定资产”科目 C.在公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“其他综合收益”科目 D.在公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目

考题 甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元,已提折旧300万元,已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。A、350B、400C、280、D、700

考题 下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是()。A、在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧”、“投资性房地产减值准备”科目B、在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面余额,全部转入“固定资产”科目C、采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“资本公积——其他资本公积”科目D、采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目

考题 单选题甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2013年5月20日,甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产的账面余额为700万元,已提折旧300万元,已经计提的减值准备为120万元。该投资性房地产的公允价值为350万元。转换日固定资产的账面价值为()万元。A 350B 400C 280、D 700

考题 多选题甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元,则转换日会计处理中,正确的是(  )。A固定资产的入账价值为20300万元,同时冲减投资性房地产20300万元B冲减投资性房地产累计折旧2000万元,同时增加累计折旧2000万元C不确认转换损益D确认转换损益1700万元

考题 单选题甲公司2018年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为20000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为20300万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元,则转换日会计处理中,不正确的是(  )。A 固定资产的入账价值为20300万元,同时冲减投资性房地产20300万元B 冲减投资性房地产累计折旧2000万元,同时增加累计折旧2000万元C 不确认转换损益D 确认转换损益1700万元

考题 单选题下列关于投资性房地产转换的会计处理,正确的是(  )。A 在成本模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等,分别转入“投资性房地产”“投资性房地产累计折旧”“投资性房地产减值准备”科目B 在成本模式下,将投资性房地产转为自用的固定资产,应按投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目C 采用公允价值计量模式下,将自用的建筑物等转换为投资性房地产的,按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按已计提的累计折旧等,借记“累计折旧”等科目,按其账面余额,贷记“固定资产”等科目,按其差额,贷记或借记“其他综合收益”科目D 采用公允价值计量模式下,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“投资收益”科目

考题 单选题企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日,该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是(  )万元。A 10B 20C 30D 40

考题 单选题甲公司采用成本模式计量投资性房地产。有关资料如下。(1)甲公司2017年12月将自用固定资产转为投资性房地产,转换日该固定资产的公允价值为25000万元,转换日之前“固定资产”科目余额为22000万元,“累计折旧”科目金额为1000万元,“固定资产减值准备”科目余额为100万元。(2)甲公司2019年12月将上述投资性房地产转为自用固定资产,转换该投资性房地产的公允价值为30000万元,“投资性房地产累计折旧”科目金额为2000万元。不考虑其他因素,2019年12月将投资性房地产转为自用固定资产,下列有关转换日的会计处理中,正确的是(  )。A “固定资产”科目的入账金额为23000万元B “固定资产”科目的入账金额为22000万元C 将投资性房地产累计折旧2000万元转入固定资产D 确认转换损益为3000万元

考题 单选题甲公司2011年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产,转换日该固定资产的公允价值为 20 000万元,转换日之前“投资性房地产”科目余额为 20 300万元,“投资性房地产累计折旧” 科目金额为 2 000万元,则转换日会计处理中,不正确的是( )。A 固定资产的入账价值为20 300万元,同时冲减投资性房地产20 300万元B 冲减投资性房地产累计折旧2 000万元,同时增加累计折旧2 000万元C 不确认转换损益D 确认转换损益1 700万元

考题 单选题某企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为自用房地产(固定资产)。该投资性房地产的账面余额为2000万元,已提折旧为300万元,已计提的减值准备为100万元。该投资性房地产在转换日的公允价值为1800万元。转换日固定资产的账面价值为(  )万元。A 1800B 1600C 2000D 1900

考题 单选题某企业的投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月6日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为500万元,已提折旧150万元,已计提的减值准备100万元。该投资性房地产的公允价值为300万元。转换日计入固定资产科目的金额为( )万元。A 250B 500C 300D 350