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某房产年折旧率为1.6％，有效年龄为12年，按直线法折旧该房产应属完好房。（　）

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是建筑物折旧的求取方法。总折旧额Et＝C×d×t，成新率q＝V／C＝（C－Et）/C＝（C－C×d×t）／C＝1－12×1.6％＝80.8％，属完好房。
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