房源的开拓要遵循真实性、及时性和（　　）原则。A.集中性 B.规范性 C.合法性 D.共享性

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房源的开拓要遵循真实性、及时性和（　　）原则。

A.集中性
B.规范性
C.合法性
D.共享性

参考答案

参考解析

解析：因为房源的重要性，所以房地产经纪机构及房地产经纪人都将房源的获取作为一项需要不断开展的基础工作，也是房地产经纪机构及房地产经纪人获得稳定业绩的关键因素。房源的获取原则包括：①真实性；②及时性；③集中性。

考题关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（　　）。A.抵押权是担保物权 B.抵押权是为担保债的履行而存在 C.抵押权是不转移标的物占有的物权 D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权 E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

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考题个人住房抵押贷款的信用风险主要包括（　　）。A.被迫违约 B.理性违约 C.提前还款 D.恶意骗贷 E.通货膨胀

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考题针对购买需求强烈并且购买力较强的客户，房地产经纪人应（　　）。A.长期培养 B.重点跟踪 C.保持一般性沟通 D.不断了解客户需求

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考题林某2005年6月向银行借款50万元购买了一套价格为80万元的商品房，林某家庭月收入1万元，月还款4100元，2011年3月还有贷款余额26.8万元，则偿还比率为（　　）。A.41.00％ B.48.40％ C.53.60％ D.62.50％

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考题房地产经纪服务合同采用（　　）形式是中外房地产市场的惯例。A.口头 B.书面 C.公证 D.法律

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