房地产经纪协理

问题房源和客源的关系包括（　　）等方面。A.互为需求意向 B.互为条件 C.相互潜在能力 D.相得益彰 E.互为目标

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问题在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（　　）。A.尽快卖出标的物 B.实现标的物的最高出售价格 C.多找买家 D.撮合双方交易

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问题房地产经纪人在风险管理过程中，购买保险合同属于（　　）。A.损失控制 B.损失融资 C.内部风险控制 D.外部风险控制

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问题房地产经纪人不能将已经（　　）的房产再次作为房源信息进行营销。A.出售或出租 B.设定抵押 C.待拆迁 D.合法建设

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问题标的物所有权自（　　）时起转移。A.产权交付 B.合同签订 C.标的物交付 D.房屋验收

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问题房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。 A.报纸广告 B.电话拜访 C.门店接待 D.互联网

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问题房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（　　）属性。A.心理 B.物理 C.法律 D.位置

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问题客源开拓方法中，广告法的优点是（　　）。A.时效性强，效果直接 B.形象好，成本低 C.客户成交效率高，成本低 D.简便易行，信息较有效

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问题存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。A.签订房地产交易合同 B.签订房地产经纪合同 C.引领买方（承租方）看房 D.信息收集与传播

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问题李某参加了王某与乙房地产开发公司的洽谈，帮助王某以19.3万元的价格订立了《商品房预售合同》，甲房地产经纪公司的这项业务活动属于（　　）。 A.代理行为 B.居间行为 C.房地产投资咨询行为 D.房地产价格咨询行为

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问题选择贷款银行主要考虑（　　）。A.存款利率 B.还款方式 C.调息方式 D.贷款成数 E.银行的工作效率

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问题房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（　　）。 A.节省时间 B.针对性较强 C.容易取得客户信任 D.可联系人较多 E.不受地点和天气的影响与限制

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问题业主会因担心房价可能上涨而惜售，说明房源具有（　　）。A.物理属性 B.法律属性 C.心理属性 D.变动属性

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问题选择贷款银行主要考虑（　　）。A.存款利率 B.还款方式 C.调息方式 D.贷款成数 E.银行的工作效率

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问题关于住宅买卖经纪服务收费的说法，错误的是（　　）。A.必要费用不得高于房地产经纪服务收费标准 B.收费标准与经营场所公示的有关内容可以不一致 C.买卖双方签订房地产买卖合同后，房地产经纪机构方可向委托人收佣金 D.房地产经纪机构应当事先告知委托人

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