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房地产经纪人根据客户的（　　），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率。

A.资信条件
B.购房需求
C.偏好
D.购房能力
E.职业

参考答案

参考解析
解析：房地产经纪人要了解客户购买动机和需求。客户的购买动机和需求越明确，就越容易由潜在客户变成现实客户。房地产经纪人根据客户的购房需求、偏好与购房能力，为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率。
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考题 房地产经纪人为客户推荐房源，就是将房源信息提供给客户。
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考题 为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。A.资金筹措渠道 B.精致小礼品 C.房源信息和专业服务 D.房屋价格评估服务
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考题 房地产经纪人员从事经纪活动的最终成果体现在（　　）。A.与委托方签订房地产经纪服务合同 B.带领客户查看房源 C.给业主介绍客源 D.促成交易双方签订房地产交易合同
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考题 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（　　）。A.推荐房源 B.客户接待 C.实地看房 D.交易谈判
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考题 为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（　　）。A、资金筹措渠道 B、精致小礼品 C、房源信息和专业服务
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考题 房地产经纪人在客户接待环节，主要目标是（　　）。 A:收集房源信息 B:了解客户的核心需求 C:发现潜在客户 D:推荐房源
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考题 为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。A.全面掌握客户需求 B.适度掩盖推荐房源缺陷 C.掌握大量真实的房源信息 D.营造房地产市场成交活跃的氛围 E.尽量缩短房源与客源配对的时间
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考题 为提高房源和客源的配对效率，房地产经纪机构除了掌握房源信息外，还应掌握（ ）。A.客户类型 B.客户需求 C.客户身份 D.客户收入
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考题 为实现房源与客源成功配对，房地产经纪人应（　　）。A、全面掌握客户需求 B、适度掩盖推荐房源缺陷 C、掌握大量真实的房源信息 D、营造房地产市场成交活跃的氛围 E、尽量缩短房源与客源配对的时间
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考题 近年来，随着互联网的发展，向客户推荐房源信息更加注重可视化效果。下列关于互联网在房地产经纪活动中的说法正确的是（　　）。A.客户可以更直观、感性地了解、认识房源 B.客户带看几率下降 C.有利于提高成交率 D.客户体验感不强 E.提高了经纪人的工作效率
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考题 为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供（ ）。(2012年真题)A.资金筹措渠道 B.精致小礼品 C.房源信息和专业服务 D.房屋价格评估服务
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考题 房地产经纪人为委托人进行房源与客源匹配的过程，实际上是（　　）的过程。A、房地产经纪人查验房屋 B、协调客户解决房屋纠纷 C、协助客户代办产权转移登记 D、协助潜在客户做出交易决策
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考题 房地产经纪人选择自己的房源分类规则和标准，对于重点房源，房地产经纪人应该（　　）。A、集中精力 B、定期回访 C、营销推广 D、以求快速促成交易 E、保持联络
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考题 房地产经纪人应以( )为目标。A:关注客户需求，发展成为终生客户 B:提高交易成功率 C:赚取高额佣金 D:提高交易数量
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考题 从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是( )。A:收取佣金 B:促成和实现房地产交易 C:客户利益最大化 D:提高房地产经纪人的社会地位
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考题 从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是（　　）。A.收取佣金 B.促成和实现房地产交易 C.客户利益最大化 D.提高房地产经纪人的社会地位
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考题 通过对客户方面信息的分析，房地产经纪人可以了解客户的偏好、所能接受的房产( )，并指导查找房源信息和筛选房源，最终促使交易成功。A:价位 B:品质 C:方位 D:功能
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考题 房地产经纪人的道德风险主要表现为（）。A、为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄B、利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金C、私自抬高房源的售价，赚取其中的"差价"D、收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃E、向客户随意收取费用
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考题 房地产经纪人在推荐房源时要考虑的技术要点有（）。A、对房源信息进行列表B、掌握大量可靠的房源信息C、提高工作效率D、向客户提出房地产经纪人的专业观点E、房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点
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考题 房地产经纪人最重要的工作是（）。A、客户积累B、房源营销C、交易撮合D、后续服务
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考题 单选题从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是( )。A 收取佣金B 促成和实现房地产交易C 客户利益最大化D 提高房地产经纪人的社会地位
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考题 单选题在房地产经纪人的道德风险中，尤其要注意的是（　　）。A 收到较大金额的服务佣金或定金后携款潜逃B 房地产经纪人为了自己的个人利益将房源或客户资料外泄C 私自抬高房源的售价，赚取其中的“差价”D 利用房地产经纪公司的房源与客户资源私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
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考题 多选题房地产经纪人的道德风险主要表现为（）。A为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄B利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金C私自抬高房源的售价，赚取其中的"差价"D收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃E向客户随意收取费用
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考题 多选题恰当提问的目的包括（　　）等。A可以指引客户做出最终的购买决策B可以提高房地产经纪人对某一观点的或问题的解释能力C可以通过提问获得不同的房源信息D房地产经纪人获得更多清晰度高的信息，促进客户继续谈话，提供与委托事项相关的信息E提问意味着听话者对讲话者的尊重，促进房地产经纪人与客户建立更加良好的和谐关系
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考题 单选题为使潜在客户变成现实客户，房地产经纪人应该根据客户的购买动机和需求，为客户提供( )。A 资金筹措渠道B 精致小礼品C 相应的房源和解决方案D 生日问候
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考题 单选题房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是()。A 推荐房源B 客户接待C 实地看房D 交易谈判
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考题 单选题房地产经纪人要全面了解和挖掘客户信息，以（ ）为中心，寻找及变通适宜的房源，减少客户看房次数，提高看房效率。A 客户的需求B 市场趋势C 现有房源D 房地产价格
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