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房源的动态性主要包括两个方面,一是其价格因素的变动,二是其( )的变动。
A.产权状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态
B.使用状态
C.物理状态
D.租售状态
参考答案
参考解析
解析:房源的动态性主要包括两个方面:①物业交易价格的变动,价格波动经常随着市场状况、政策发布、城市发展规划、业主(委托方)心态的变化而不断波动;②物业使用状态的变动,它是指在委托期间,物业的使用状态(如闲置、居住或办公等)发生变化,如原本闲置待出售的物业,业主(委托方)决定先租给其他人居住,但并没有因此拒绝有兴趣的购房人去看房等。由于房源存在变动性这一特征,所以经纪人要不间断地与业主(委托方)联系,以便在房源的某些指标发生变动时及时更新房源信息。
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考题
下列关于房源物理属性的表述中,正确的有( )。A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
B.房源物理属性决定房源的使用价值
C.房源物理属性决定房源的市场价格
D.房源物理属性具有固定性
E.房源物理属性具有差异性
考题
下列关于房源物理属性的表述中,正确的有( )。(2009年真题)A.房源物理属性是指房源自身的物理状态
B.房源物理属性决定房源的使用价值
C.房源物理属性决定房源的市场价格
D.房源物理属性具有固定性
E.房源物理属性具有差异性
考题
下列关于房源物理属性的表述中,正确的有( )。A:房源物理属性是指房源自身的物理状态
B:房源物理属性决定房源的使用价值
C:房源物理属性决定房源的市场价格
D:房源物理属性具有固定性
E:房源物理属性具有差异性
考题
关于物体运动状态的改变,下列说法中正确的是()A、物体运动的速率不变,其运动状态就不变B、物体运动的加速度不变,其运动状态就不变C、物体运动状态的改变包括两种情况:一是由静止到运动,二是由运动到静止D、物体的运动速度不变,我们就说它的运动状态不变
考题
单选题下列关于房源信息指标的说法错误的是( )。A
房源的物理特征决定了房源的使用价值,也在一定程度上决定了该物业的市场价格B
房源信息的法律指标主要包括表征房屋的用途及其权属状态等的指标C
物理指标,主要是描述物业自身及其周边环境的物理状态D
房源信息的物理指标在交易过程中往往随着时间发生变化
考题
单选题下列关于房源物理属性的表述,错误的是()。A
房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态B
除非遭遇地震、火灾等特殊情况,房源物理属性在交易过程中是不变的C
从房源的物理属性来看,每一套物业的价格是由房地产产品的个别性决定的D
房源的物理属性包括物业的用途及其权属状态等
考题
单选题房源的变动性主要包括两个方面:一是其()的变动,二是其使用状态的变动。A
价格因素B
政策因素C
经济因素D
项目因素
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