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房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（　　）。

A．可逆性和可延期性
B．可逆性和不可延期性
C．不可逆性和可延期性
D．不可逆性和不可延期性

参考答案

参考解析
解析：房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。投资的可延期性使得投资者可以收集更多与项目有关的信息，寻找更有利的投资机会，这时候延期投资的权利实际上就是一种期权；投资的不可逆性，使得投资人在投资决策时就不能仅考虑项目净现值，也要考虑投资期权的价值。
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考题 房地产投资包含哪些内容？它具有哪些优势？
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考题 实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。A．可预测性B．不可控性C．不可逆性D．可延期性E．不可弯更性
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考题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（ ）。A．可逆性和可延期性B．可逆性和不可延期性C．不可逆性和可延期性D．不可逆性和不可延期性
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考题 以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。A．房地产投资具有相对较高的收益率B．房地产投资变现能力强C．房地产投资回收快D．房地产投资能够得到税收上的优惠
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考题 关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。 A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资不需要专门的知识和经验 D.房地产投资数额巨大
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考题 房地产市场之所以能够进行细分，是因为消费者对房地产存在（）需求A.投资性 B.必要性 C.追涨性 D.差异性
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考题 下列关于房地产信托主要特点的说法中，正确的是（　　）。A.房地产信托的业务方式是间接融资 B.房地产信托投资具有较高的安全性 C.房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性 D.房地产信托投资的融资方式以物资为主
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考题 房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。（　　）
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考题 房地产投资之所有具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（　）
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考题 房地产投资具有（　），也就具有了期权性质。A.可逆性和可延期性 B.不可逆性和可延期性 C.可逆性和不可延期性 D.不可逆性和不可延期性
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考题 下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（　）。A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响 D.房地产投资易于获得金融机构的支持 E.房地产投资需要专门的知识和经验
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考题 房地产之所以有价格，是因为它们同时具有有用性、稀缺性和有效需求。
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考题 房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。
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考题 房地产投资相对于股票投资，往往具有较低的收益水平。（　）
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考题 房地产投资具有财务杠杆效应。
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考题 企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产。（）
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考题 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（）。A、异质性B、排他性C、替代性D、互补性
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考题 由于房地产具有异质性，房地产市场价值和投资价值难以判断，因而易产生投资风险。（　）
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考题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。（）
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考题 房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有（）。A、可逆性和可延期性B、可逆性和不可延期性C、不可逆性和可延期性D、不可逆性和不可延期性
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考题 下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是（　）。A、房地产信托的业务方式既可以是间接融资也可以是直接融资，具有很强的灵活性B、房地产信托投资具有较高的收益性C、房地产的低流动性，使得房地产信托投资具有很大的风险性D、房地产信托投资的融资方式以物资为主，在融资方式上具有单一性
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考题 下列关于房地产开发、投资特点的说法中，错误的是（　）。A、房地产开发受政策影响较大B、房地产开发投资所需资金量大C、房地产开发回报高、风险小D、房地产投资具有保值增值性
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考题 判断题房地产投资具有不可逆性和可延期性，也就具有了期权性质。A 对B 错
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考题 判断题企业出租给本企业职工居住的宿舍，具有自用房地产的性质，所以不属于投资性房地产。（）A 对B 错
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考题 判断题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有可逆性和可延期性。( )A 对B 错
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考题 单选题运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过( )确定是否进行投资。A 等待投资型期权估价B 放弃型期权估价C 成长型期权估价D 柔性期权估价
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考题 判断题房地产投资决策问题可以转换为实物期权定价问题，是因为在不确定性条件下，房地产投资具有不可逆性和可延期性。( )A 对B 错
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考题 单选题房地产投资之所以具有期权性质，是因为房地产投资具有(　　)。A 可逆性和可延期性B 可逆性和不可延期性C 不可逆性和可延期性D 不可逆性和不可延期性
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