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某城市规划将一个污染严重的企业南该城市的A区迁至B区，则B区的物业投资将会减少，这主要是由于房地产投资( )的特性。
A、 区位选择异常重要
B、 变现性差
C、 需要适时的更新改造投资
D、 存在效益外溢和转移
B、 变现性差
C、 需要适时的更新改造投资
D、 存在效益外溢和转移
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解析：
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考题
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。（有修改）A．存在效益外溢和转移B．需要适时的更新改造投资C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险D．易受政策影响
考题
共用题干
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。物业服务费的收费原则包括()。A:合理原则B:公平原则C:公开原则D:费用与服务水平相适应原则
考题
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）的特性。A、区位选择异常重要
B、易产生资本价值风险
C、需要适时的更新改造投资
D、存在效益外溢和转移
考题
（2014年）根据《危险废物焚烧污染控制标准》，下列区域中，可作为集中式危险废物焚烧设施备选场址的是（）。A.城市规划的商业区
B.城市规划的文化区
C.城市主导风向上风向的工业区
D.城市主导风向下风向的工业区
考题
根据《危险废物焚烧污染控制标准》，下列区域中，可作为集中式危险废物焚烧设施备选场址的是()。A:城市规划的商业区
B:城市现有文化区
C:城市主导风向上风向的工业区
D:城市主导风向下风向的工业区
考题
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
前期物业管理阶段的经营收支一般呈现的状态有( )。A.收入少、支出多
B.收支不平衡
C.亏损
D. 收入多
考题
下列关于城市规划区的表述中，不准确的是（ ）A.城市规划区应根据经济社会发展水平划定
B.划定城市规划区时应考虑统筹城乡发展的需要
C.划定城市规划区时应考虑机场的影响
D.某城市的水源地必须划入该城市的规划区
考题
限期治理的重点：（）。A、位于居民区、水源保护区、风景游览区、自然保护区、温泉疗养区、城市上风向等环境敏感区的污染企业B、区域或水域环境质量十分恶劣，有碍景观的环境综合治理项目C、污染危害严重，群众反映强烈的污染物、污染源D、污染范围广、污染危害较大的行业污染项目
考题
单选题由于房地产的不可移动性，投资者在进行投资决策时，对未来的地区环境的可能变化和某宗具体物业的考虑是并重的。通过对（ ）的了解和分析，就可以做到正确并有预见性地选择投资地点。A
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