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当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（　）。

A、毛租
B、净租
C、潜租
D、直租

参考答案

参考解析
解析： 本题考查的是写字楼的租约与租约谈判。当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。参见教材P353。
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考题 净租的形式一般不包括( )。A．租户仅按比例分摊与物业有关的税项B.租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C．所有的经营费用包括与物业有关的费用都由租户直接支付D．业主不负责建筑物结构部分的维修费用
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考题 当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式叫“净租”。一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越( )。A．低B．高C．不容易确定D．容易确定
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考题 当和异厂家以LAG方式对接时,如果双方采用手工负载分担算法,则端口必须配置为自协商模式。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（ ）。A．全租金方式B．毛租金方式C．净租金方式D．基本租金方式
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考题 零售商业物业关于代收代缴费用和净租约，下列说法正确的是()A:当使用毛租的形式出租零售商业物业时，所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付B:许多租户喜欢毛租的形式，也就是说一些物业的经营费用由租户直接支付C:净租的租户仅按比例分摊与物业有关的税项D:净租的租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费E:净租的业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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考题 某购物中心建筑面积10万平方米，可出租面积8万平方米。某租户承租了6000m2租户应分担的公用面积维护费用比例是()。A:6.0%B:6.5%C:7.0%D:7.5%
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考题 对于刚建成的新建筑物的出租，且物业的维修费用和保险费均由租客承担的情况下，不存在运营费用风险。（　）
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考题 当所有的运营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式为（　）。A.毛租 B.净租 C.潜租 D.直租
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考题 在写字楼物业租约中，并非所有的物业运营费用都必须包含在租金中。在“毛租”的情况下，所有的运营费用均由租户直接分担。（　）
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考题 在企业经营过程中，当可以直接确定某种费用是为某项经营活动产生时，我们称这种费用为该成本计算对象的()。A.生产费用 B.直接费用 C.间接费用 D.期间费用
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考题 当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。（　）A、对B、错
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考题 当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。A、毛租B、净租C、潜租D、直租
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考题 在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（　）。A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C、所有的经营费用都由业主来全额支付D、所有的经营费用都由租户来直接支付
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考题 当和异厂家以LAG方式对接时，如果双方采用手工负载分担算法，则端口必须配置为自协商模式。
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考题 当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。A、毛租B、净租C、潜租D、直租
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考题 净租的形式一般有以下（）方式。A、租户仅按比例分摊与物业有关的税项B、租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C、所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付D、所有的经营费用都由租户直接支付E、业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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考题 写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（　）。A、全租金方式B、毛租金方式C、净租金方式D、基本租金方式
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考题 单选题写字楼物业出租中所有运营费用均由租户直接承担的出租方式是（　）。A 全租金方式B 毛租金方式C 净租金方式D 基本租金方式
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考题 单选题当所有的运营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为（）。A 毛租B 净租C 潜租D 直租
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考题 单选题已知某出租公寓的年有效毛租金收入为1000万元，年运营费用为300万元，如果租金收人和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，则该出租公寓的净运营收益现值为（　）万元。A 11007.57B 11070.57C 11700.57D 17100.57
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考题 多选题净租的形式一般有以下（）方式。A租户仅按比例分摊与物业有关的税项B租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C所有的经营费用都应由业主从其所收取的租金中全额支付D所有的经营费用都由租户直接支付E业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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考题 单选题在零售商业经营管理中有关“净租”的形式的说法，不正确的有（　）。A 租户仅按比例分摊与物业有关的税项B 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费C 所有的经营费用都由业主来全额支付D 所有的经营费用都由租户来直接支付
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考题 单选题当所有的经营费用均由租户直接承担时，则称这种出租方式叫“毛租”。（　）A 对B 错
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考题 单选题当所有的经营费用均由租户直接分担时，则称这种出租方式为( )。A 毛租B 净租C 潜租D 直租
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考题 单选题零售商业物业出租采用的净租形式不包括（）。A 租户交付租金，所有的经营费用都由业主从其收取的租金中全额支付B 租户仅按比例分摊与物业有关的税项C 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费D 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用、公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
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考题 单选题在企业经营过程中，当可以直接确定某种费用是为某项经营活动产生时，称这种费用为该成本计算对象的（）。A 生产费用B 直接费用C 间接费用D 期间费用
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