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题目内容
（请给出正确答案）
（ ）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。
A.开发—销售
B.开发—持有出租—出售
C.购买—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出售
B.开发—持有出租—出售
C.购买—持有出租—出售
D.购买—更新改造—出售
参考答案
参考解析
解析： 本题考查的是房地产投资活动中的现金流量。开发-销售模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税税金及附加，现金流入是销售收入。
更多 “（ ）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。A.开发—销售 B.开发—持有出租—出售 C.购买—持有出租—出售 D.购买—更新改造—出售 ” 相关考题
考题
一般企业利润的表达式可表示为：()A.利润=销售收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用B.利润=销售收入+其他收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金C.利润=销售收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金D.利润=销售收入+其他收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金-其他费用
考题
新准则规定营业利润的计算公式正确的是( )。
A.营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失B.营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益+投资收益C.营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益D.营业利润=营业收入-营业成本-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+投资收益
考题
营业利润应等于营业收入减与之相关的营业成本( )。A、减营业税金及附加、管理费用和财务费用，加投资收益B、减营业税金及附加、营业费用和财务费用，加投资收益C、加营业税金及附加、销售费用、管理费用和财务费用，减投资收益D、减营业税金及附加、销售费用、管理费用和财务费用，加投资收益
考题
关于营业利润，以下计算公式正确的是（ ）A．营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用B．营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益＋投资收益C．营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益＋投资收益＋营业外收入－营业外支出D．营业利润＝营业收入－营业成本－营业税金及附加
考题
对于开发－持有出租－出售模式和购买－持有出租－出售模式来说，两者的共同点是（ ）。
A.现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入
B.现金流入都包括销售收入和销售税费
C.现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用
D.现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
开发－持有出租－出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（ ）。A.土地成本
B.建造成本
C.运营成本
D.开发费用
E.房产购买成本
考题
以下营业利润计算正确的是（）。A、营业利润=营业收入-营业成本B、营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加C、营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用D、营业利润=营业收入-营业成本-税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用-资产减值损失+公允价值变动收益（-公允价值变动损失）+投资收益（-投资损失）+其他收益
考题
一般企业利润的表达式可表示为：（）A、利润=销售收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用B、利润=销售收入+其他收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金C、利润=销售收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金D、利润=销售收入+其他收入-材料成本-制造费用-销售费用-管理费用-财务费用-税金-其他费用
考题
对于开发-持有-出租-出售模式和购买-持有-出租-出售模式来说，两者的共同点是（）。A、现金流入都包括出租收入和持有期末的转售收入B、现金流入都包括销售收入和销售税费C、现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D、现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。A、土地成本B、建造成本C、运营成本D、开发费用E、购买税费
考题
单选题对于开发一持有一出租一出售模式和购买一持有一出租一出售模式来说，两者的共同点是( )。A
现金流入都包括出租收入和持有期束的转售收入B
现金流入都包括销售收入和销售税费C
现金流出都包括购买成本、购买税费和装修费用D
现金流出都包括购买成本、购买税费、装修费用和运营成本
考题
单选题营业利润应等于营业收入减与之相关的营业成本（）A
减营业税金及附加、管理费用和财务费用，加投资收益B
减营业税金及附加、营业费用和财务费用，加投资收益C
加营业税金及附加、销售费用、管理费用和财务费用，减投资收益D
减营业税金及附加、销售费用、管理费用和财务费用，加投资收益
考题
多选题开发-持有-出租-出售模式主要适用于写字楼、零售物业、高级公寓等收益性房地产项目和部分政策性租赁住宅、普通商品住宅。这种业务模式下的现金流出包括（）等。A土地成本B建造成本C运营成本D开发费用E购买税费
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