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题目内容
(请给出正确答案)
对于房地产开发投资项目来说,现金流入不包括( )等。
A.土地成本
B.建造成本
C.销售收入
D.经营费用
E.出租收入
B.建造成本
C.销售收入
D.经营费用
E.出租收入
参考答案
参考解析
解析:本题考查的是现金流量的概念。对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常包括销售收入、出租收入、其他经营收入等;现金流出主要包括土地与建造成本或购买成本、财务费用、运营费用、销售费用和税金支出等。
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考题
对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( ),也是进行投资分析最重要的基础数据。 ①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润A.①②③B.①②③④⑤C.②③⑤D.①②④
考题
关于现金流量及资金时间价值,下列说法正确的是()。
A.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之和B.某时点净现金流量指该时点现金流入与现金流出之差C.利息与利润都是资金时间价值的表现形式D.对于房地产开发投资项目来说,现金流入的表现形式有销售收入、出租收入、自营收入
考题
经济活动的类型和特点不同,现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异,对于房地产开发投资项目来说,现金流入通常不包括( )。A、补贴收入
B、出租收入
C、销售收入
D、其他经营收入
考题
多选题对于房地产开发投资项目来说,现金流出主要包括()。A预售费用B经营费用C建造费用D还本付息E土地费用
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