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产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（　）

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解析：考点:房地产投资信托基金风险及其管理。产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。
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考题 公司分析侧重对公司的竞争能力、盈利能力、经营管理能力、发展潜力、财务状况、经营业绩以及潜在风险等进行分析，借此评估和预测证券的投资价值、价格及其未来变化的趋势。 （ ）
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考题 经营风险被分为外部经营风险和内部经营风险。( )则与那些超出公司控制的环境因素（如公司所处的政治环境和经济环境）相联系。A.再投资风险B.流动性风险C.外部经营风险D.内部经营风险
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考题 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的（ ）。A．经济寿命的动态和静态计算B．投资回收和投资回报C．最大盈利能力D．盈利能力和清偿能力
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考题 房地产投资分析的目的，是考察房地产投资项目的盈利能力和( )。A．生产能力B．保本能力C．适应市场能力D．清偿能力
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考题 拟投资项目的清偿能力包括()。 A.财务清偿能力和债务清偿能力B.盈利能力C.财务清偿能力和流动陷阱D.固定资产总额
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考题 微观经济环境分析的主要因素包括:() A.地区性投资环境B.竞争对手C.筹资能力D.投资规划
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考题 （ ）是指按照银行“独立审贷、自主决策、自担风险”的原则，银行等金融机构对企业申请的项目贷款进行审查，分析企业的信用水平、经营管理能力、项目的盈利性和企业的还贷能力，从而决定是否贷款的决定。A．企业投资决策B．政府投资决策C．金融机构贷款决策D．资源开发投资决策
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考题 ()主要关心公司的财务状况和盈利能力。A:公司的经理人员 B:公司现有的投资者和潜在的投资者 C:公司的债权人 D:公司的雇员和供应商
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考题 企业的股权投资者包括企业的所有者和（），他们进行财务分析的最根本目的是看企业的（），因为盈利能力是投资者资本保值和增值的关键。
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考题 农业企业投资项目的财务评价包括（）等。A、财务管理能力B、发展战略评价C、国民经济评价D、获利能力评价
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考题 盈利能力比率指标反映（），它是用来衡量企业的能力和投资效益的指标，主要包括销售利润率、投资利润率等指标。在股份制企业，还应考核（）、（）等指标。
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考题 项目的盈利能力分析主要是分析项目的（）。A、年度投资盈利能力B、计算期内投资盈利能力C、整个寿命期内的盈利水平D、整个寿命期内的平均盈利水平E、生产期内的平均盈利水平
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考题 下列说法正确的是（）。A、非系统性风险包括经营风险和财务风险两部分B、经营风险是指由于企业内外部条件变化对企业盈利能力或资产价值产生影响形成的风险C、由于行业技术的发展引起的风险属于系统风险D、在投资组合中投资项目增加的初期，风险分散的效果比较明显，但增加到一定程度，风险分散的效果就会逐渐减弱
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考题 投资回收期越短，表明项目的盈利能力和抗风险能力越低。
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考题 产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（　）
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考题 REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（）
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考题 单选题股权投资基金财务尽职调查强调发现企业的投资价值和______，注重对企业未来价值和______的合理预测。（　　）A 经营风险；成长性B 经营风险；盈利性C 潜在风险；成长性D 潜在风险；盈利性
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考题 判断题REITs产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。（）A 对B 错
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考题 填空题盈利能力比率指标反映（），它是用来衡量企业的能力和投资效益的指标，主要包括销售利润率、投资利润率等指标。在股份制企业，还应考核（）、（）等指标。
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考题 判断题产生经营风险的主要因素包括经理人的投资和管理能力、外部经济环境和投资项目的盈利能力等。(　　)A 对B 错
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