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零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的（　）为基础计算的。

A.建筑面积
B.总出租面积
C.可出租面积
D.营业面积

参考答案

参考解析
解析：本题考查的是零售商业物业的租金。零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的总出租面积为基础计算的。
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考题 以下关于零售商业物业租金的描述错误的是（ ）。A．零售商业物业的租户常常还需支付一些代收代缴费用，以支付整个物业的经营成本和公共面积的维护费用B．零售商业物业基础租金又称为最低租金，常以每年每平方米为基础计算。基础租金是业主获得的、与租户经营业绩不相关的一个最低收入C．零售商业物业的租户可能还要按营业额的一定比例支付百分比租金D．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，但具体可以按月或季度支付
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考题 零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．每一个独立出租单元的总出租面积B．以每月每平方米C．以每平方米可出租面积D．每平方米可出租面积按月或年支付的金额
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考题 关系到能否确保物业的租金收入和物业市场价值的最大化。A．计算可出租或可使用面积B．室内装修C．出租单元的面积规划D．租金的调整
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考题 零售商业物业的租金是以（ ）为基础计算的。A．可出租面积B．出租单元内面积C．建筑面积D．独立出租单元的总出租面积
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考题 物业经营管理企业在确定写字楼租金时，关于考虑的因素说法不正确的是（ ）。A．计算可出租或可使用面积B．基础租金与市场租金C．出租单元的面积规划和室内装修D．租金的收取比例
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考题 下列关于零售商业物业租金确定与调整中百分比租金的说法，正确的是( )。A．百分比租金通常以年总营业额为基础计算，必须按年度支付B．基础租金常常作为百分比租金的附加部分C．收取百分比租金时，有统一的百分比标准D．当收取百分比租金时，业主分享了在零售商业物业内作为租户的零售商的部分经营成果
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考题 在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的( )租金。A:净B:毛C:超额D:基础
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考题 零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取( )租金的方式。A:净B:基础C:超额D:百分比
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考题 对于零售商业物业，租约中载明的租金通常为()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:百分比租金
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考题 零售商业物业的基础租金，常以( )为单位计算。A:每月每平方米B:月营业额C:季度营业额D:年总营业额
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考题 零售商业物业的租金是以每一个独立出租单元的( )为基础计算的。A、 建筑面积 B、 总出租面积 C、 可出租面积 D、 营业面积
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考题 在写字楼物业管理中，物业服务企业在确定写字楼租金时，需要考虑的主要问题有（ ）。 A.写字楼可出租或可使用面积的计算 B.写字楼基础租金与市场租金之间的关系 C.出租单元的室内装修 D.租户的财务状况 E.出租单元拟经营内容
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考题 零售商业物业的基础租金是指业主获得的与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（　）
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考题 商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。A、基准租金B、基本租金C、最低租金D、成本租金
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考题 零售商业物业的租金是以（　）为基础计算的。A、每一个独立出租单元的总出租面积B、以每月每平方米C、以每平方米可出租面积D、每平方米可出租面积按月或年支付的金额
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考题 单选题零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（　　）租金的方式。[2011年真题]A 净B 基础C 超额D 百分比
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考题 单选题商业零售物业基础租金常以每平方米为基础计算，也称（）。A 基准租金B 基本租金C 最低租金D 成本租金
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