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某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则通货膨胀率是（ ）。
A.1.82%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
参考答案
参考解析
解析：本题考查的是财务内部收益率。根据公式（1+Ra）=（1+Rr）（1+Rd），（1+16％）=（1+12％）（1+Rd），可算出Rd=3.57％。
更多 “某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，实际收益率为12%，银行贷款利率为7.5%，则通货膨胀率是（ ）。A.1.82% B.2.33% C.3.57% D.5.45% ” 相关考题
考题
某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。A．3．57%B．4．00%C．6．56%D．10．56%
考题
某房地产投资项目的表面收益牢为16‰，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。A．3.57%B．4.00%C．6.56%D．10.56%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为17%，计算得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率为（ ）。
A.4.46%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
考题
若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%
B、 10.09%
C、 11.11%
D、 12%
考题
(2017年真题) 某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
A.5.00%
B.8.50%
C.8.74%
D.9.00%
考题
某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是( )。A、 3.57%
B、 4.00%
C、 6.56%
D、 10.56%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12.0%，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5%，通货膨胀率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是（ ）。
A、8.74%
B、12.00%
C、12.32%
D、15.02%
考题
某房地产投资项目的名义收益率为12%，若通货膨胀率为3%，银行贷款年利率为7%，一年期存款利率为3.5%，则该项目的实际收益率为（ ）。
A、5.00%
B、8.50%
C、8.74%
D、9.00%
考题
某房地产投资项目的目标收益率为15%，内部收益率为14%，实际收益率为12%，银行贷款利率为8%，则通货膨胀率是（ ）。
A、1.78%
B、2.68%
C、3.70%
D、6.48%
考题
若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为 6%，则该项房地产投资的实际收益率为( )。A、 9.26%
B、 10%
C、 11.320%
D、 12%
考题
某房地产投资项目的实际收益率为8.0％，若银行的存、贷款年利率分别为3.5％和6.5％，通货膨胀率为4.0％，则该项目投资的名义收益率是（ ）。A．11.78％
B．12.00％
C．12.32％
D．15.02％
考题
当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。A、内部收益率等于零B、内部收益率大于15%C、内部收益率小于12%D、内部收益率介于12%和15%之间
考题
某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.5%，国债收益率为4%，房地产投资市场的风险相关系数为0.6。那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。A、5.7%B、7.9%C、8.8%D、9.4%
考题
单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12．0%。如通货膨胀率为5．5%，银行贷款年利率为6．5%，存款年利率为3．0%，则该项目投资的实际收益率是( )。A
5．16%B
6．16%C
6．50%D
8．74%
考题
单选题某房地产投资项目的实际收益率为8. 0%，若银行的存、贷款年利率分别为3，5%和6.5%.通货膨胀率为4%，则该项目投资的名义收益率是( )。A
11. 78%B
12. 00%C
12. 32%D
15. 02%
考题
单选题某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12. 0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6. 5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是( )。（2011年试题）A
5. 16%B
6.16%C
6. 5%D
8.74%
考题
单选题当折现率为12%时，某投资项目的净现值大于零，当折现率为15%，该投资项目的净现值小于零，则该投资项目的（）。A
内部收益率等于零B
内部收益率大于15%C
内部收益率小于12%D
内部收益率介于12%和15%之间
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