D煤矿设计年产量为150×104t，1983年投产。矿井瓦斯等级为高瓦斯矿井，矿井地压大；煤尘有爆炸危险，爆炸指数在31.4％～50.81％之间；煤层具有自燃倾向性，发火期在3个月左右，为一级自然发火矿井。1986—1998年共发生过18次自然发火事故，不仅威胁矿井安全生产，危及职工人身安全，而且打乱了矿井的正常生产秩序。特别是1997年“2?10”事故，造成矿总工程师、安全矿长、通风区长等8人遇难，教训十分惨痛。为此，D煤矿痛定思痛，认真吸取教训，总结经验，强化安全管理。实现了近2年无自然发火事故。D煤矿1986—1998年间先后共发生18次自然发火事故，其中17次发生在8号煤层，发火规律明显，发火地点集中，在回采面收作线附近(7次，占事故总数的38.9％)和巷道施工或生产过程中漏顶及区段溜斜过煤段处(10次，占事故总数的55.6％)；每次发火的时间间隔越来越短，自1986年8月2日至1998年1月19日，共发生自然发火18次，平均每年发火1.5次，每次发火时间平均为231天，1992年2月10日和1992年2月12日，两次发火的间隔仅为2天。发火征兆较为明显，有一氧化碳，其浓度呈上升趋势，有煤油味，出现烟雾，有高温点及出现明火等。根据以上场景，回答下列问题(共26分)：
1.简述煤自然发火的条件。
2.简述影响煤自燃的因素有哪些。
3.简述防治煤炭自燃的开采技术措施。
4.简述火区密闭的原则。
5.简述封闭区火灾熄灭的判别指标及火区启封条件。