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根据规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系( )。


A、不受原抵押权的影响
B、不得对抗原抵押权
C、使原抵押权消灭
D、在征得抵押权人的同意后方为有效


参考答案

参考解析
解析:本题考核《物权法》中有关抵押与租赁的关系。根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。P144
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考题 单选题甲用自己的一套房屋抵押,向乙借款100万元,并办理了抵押登记,后甲将房屋出租给丙,债务履行期届满,甲没有偿还债务。下列判断正确的是________。A 抵押权自抵押合同生效时设立B 房屋租金自债务履行期届满后由乙收取C 抵押期间,甲不得转让该房屋D 该租赁关系不得对抗抵押权

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考题 单选题根据房地产管理法律制度的规定,将已经设定抵押权的房屋出租的,该房屋租赁关系( )。A 不受原抵押权的影响B 不得对抗原抵押权C 使原抵押权消灭D 在征得抵押权人的同意后方为有效

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考题 单选题关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,错误的是()。A 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权B 抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力C 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押A.对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任D 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租入该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担

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