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某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2,0.6和0.2;第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15,0.7和0.15,若折现率为10%，问该购买商铺的投资是否可行。
【解】
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解析：改错如下：
更多 “某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2,0.6和0.2;第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15,0.7和0.15,若折现率为10%，问该购买商铺的投资是否可行。 【解】 ” 相关考题
考题
某项目现金流量表（单位：万元）如下：年度12345678净现金流量-1000-1200800900950100011001200折现系数（ic=10%）0.9090.8260.7510.6830.6210.5640.5130.467折现净现金流量-909.0-991.2600.8614.7589.95564.0564.3560.4则该项目的净现值和动态投资回收期分别为（）。A.1593.95万元和4.53年 B.1593.95万元和5.17年C.3750万元和4.53年D.3750万元和5.17年
考题
某项目现金流量表（单位：万元）如下：年度 1 2 3 4 5 6 7 8 净现金流量 -1000 -1200 800 900 950 1000 1100 1200 折现系数（ic=10%） 0.909 0.826 0.751 0.683 0.621 0.564 0.513 0.467 折现净现金流量 -909.0 -991.2 600.8 614.7 589.95 564.0 564.3 560.4 则该项目的净现值和动态投资回收期分别为（ ）。A.1593.95万元和4.53年 B.1593.95万元和5.17年C.3750万元和4.53年 D.3750万元和5.17年
考题
某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 ( )万元。A．25B．35C．40D．45
考题
某投资者D,25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万 元和14万元，概率分别为0.2、0.6和O.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16 万元，概率分别为O.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 （ ）万元A．25B．35C．40D．45
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入平均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
考题
张某以600万元的价格购买一预售的商铺用于出租，购买资金均为自由资金，付款方式为分三年支付，三年的付款比例分别为20%、25%和55%，第四年即可出租。第四年的毛租金收入为100万元，装修费为50万元，经营成本为20万元，在此后的经营期内毛租金收入和经营成本的年平均上涨率均为15%。张某要求的投资收益率为10%，购买商铺的投资和经营期间的收支均发生在年初。
该投资项目第18年的净现金流量为（）万元。A.566.06
B.650.96
C.860.90
D.990.04
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
考题
共用题干
某投资者购买了一商铺用于出租经营，其置业投资和前5年的净租金收益见下表。银行贷款年利率为7%，国库券年利率为5%，投资者目标收益率为10%。根据以上资料，回答下列问题：该投资项目的财务净现值是（）。A:72.44万元B:125.12万元C:164.37万元D:280.00万元
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的财务净现值为（ ）万元。A.5.00
B.10.81
C.12.OO
D.54.55
考题
某公司计划对某一项目进行投资，投资额为300万元，期限为5年，每年净现金流量分别为150万元、200万元、200万元、100万元、200万元。假设资本成本率为10％。该项目的净现金流量及复利现值系数如下表所示。
若使用净现值法对该项目进行经济可行性分析，则判断该方案是否可行的标准以（ ）为界限。A、300
B、1
C、0
D、－1
考题
某投资者以30万元购买了一个写字楼2年的经营权，第一年净现金流量可能为30万元、27万元和23万元，概率分别为0.3、0.5和0.2；第二年净现金流量可能为38万元、31万元和28万元，概率分别为0.4、0.4和0.2，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为（ ）万元。
A、22.07
B、21.58
C、19.34
D、23.21
考题
某投资者将其商铺出租经营，租期20 年，预计第一年的净租金收入为8 万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。A．91.76
B．142.40
C．150.94
D．160.00
考题
某投资者欲租赁一间店面，租赁期有3年和5年两种可能，概率分别为0.4和0.6。若租赁期为3年，总租金为30万元，一次性付清；若租赁期为5年，总租金为45万元，也是一次性付清。经市场调研，经营该店面的年净收益有15万元，12万元和10万元三种可能，概率分别为0.5、0.3和0.2，该投资者要求的投资收益率为10%。设租金发生在年初，年净收益发生在年末。请计算该项投资的加权净现值之和以及投资净现值不小于零的累计概率。
考题
某投资者将其商铺出租经营，租期15年，预计第1年的净租金收入为12万元，且每年递增5％，年租金均发生在年末，若折现率为5%，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。
A、91.76
B、142.40
C、150.94
D、171.43
考题
某投资者以30万元购买了一个写字楼2年的经营权，第一年净现金流量可能为30万元、27万元和23万元，概率分别为0.3、0.5和0.2；第二年净现金流量可能为38万元、31万元和28万元，概率分别为0.4、0.4和0.2，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为（ ）万元。A.22.07
B.21.58
C.19.34
D.23.21
考题
某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的净现值为( )万元。已知：(P／A，10％，20)=8．514。??
A.83．23
B.78．65
C.81．12
D.54．55
考题
某技术方案现金流量表(单位：万元)如表1所示(iC=10%)，该技术方案的净现值和静态投资回收期分别为（ ）。A、1593.57万元和5.17年B、1593.57万元和4.53年C、3750万元和4.53年D、3750万元和5.17年
考题
某工程项目在第O年初投资1000万元，第1～4年度每年的收入分别为：500万元、450万元、360万元、280万元。若折现率为10%，该工程的净现值和净年值分别为（）。A、288.2万元；90.9万元B、288.2万元；92.9万元C、422万元；90.9万元D、422万元；92.9万元
考题
某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元、14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10％。问整个项目寿命周期净现值的期望值是（）万元。A、9.54B、18C、22D、40
考题
某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（ ）万元。A、3650B、3750C、3880D、3980
考题
某企业从事某项投资活动的年投资收益率为10％。现有两个投资方案如下：
甲方案：
第一年缴纳企业所得税100万元的概率为20％，纳税150万元的概率为50％，纳税180万元的概率为30％；
第二年纳税120万元的概率为40％，纳税160万元的概率为40％，纳税170万元的概率为20％。
乙方案：
第一年缴纳企业所得税120万元的概率为30％，纳税140万元的概率为30％，纳税180万元的概率为40％；
第二年纳税130万元的概率为50％，纳税150万元的概率为20％，纳税160万元的概率为30％。
甲方案第一年和第二年需缴纳的企业所得税的期望值分别为（）A、146万元；149万元B、149万元；149万元C、149万元；146万元D、149万元；150万元
考题
问答题某投资者以25万元购买了一个商铺单位2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%，问该购买商铺的投资是否可行？
考题
单选题某工程项目在第O年初投资1000万元，第1～4年度每年的收入分别为：500万元、450万元、360万元、280万元。若折现率为10%，该工程的净现值和净年值分别为（）。A
288.2万元；90.9万元B
288.2万元；92.9万元C
422万元；90.9万元D
422万元；92.9万元
考题
单选题某投资者用300万元购买了一商铺20年的经营权，当年出租，每年年末净租金收入为40万元，投资者的目标收益率为10%，银行贷款年利率为7%，该项投资的财务净现值是（）万元。A
40.54B
123.76C
268.50D
500.00
考题
问答题一个项目初始投资10万元，第1~3年的净现金流量为3万元，4万元和6万元，年利率为10%，货通膨胀率为5%，问请三年是否可回收投资.
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