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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于价值评估的意义说法正确的有（ ）。
A、评估并不是完全客观和科学的
B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好
C、价值评估的结果不可能绝对正确
D、即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
B、评估的模型越复杂评估的结果必然越好
C、价值评估的结果不可能绝对正确
D、即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
参考答案
参考解析
解析：评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的。一方面它使用许多定量分析模型，具有一定的科学性和客观性。另一方面它又使用许多主观估计的数据，带有一定的主观估计性质，选项A正确；评估不是随便找几个数据带入模型的计算工作。模型只是一种工具，并非模型越复杂评估结果必然越好，选项B不正确；价值评估带有主观估计的成分，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确，选项C正确；在进行评估时，总要对未来做出某些假设，从而导致结论的不确定。因此，即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的，选项D正确。
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考题
下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。A．评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B．市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C．投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D．公允价值指的就是市场价值
考题
下列关于价值评估的说法中，正确的有（ ）。
A.价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
B.价值评估是一种经济“评估”方法
C.企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
D.价值评估具有一定的主观估计性质
考题
下列关于企业价值评估的说法中，不正确的有（ ）。
A、企业价值评估的一般对象是企业的整体价值
B、“公平的市场价值”是资产的未来现金流入的现值
C、企业全部资产的总体价值，称之为“企业账面价值”
D、股权价值在这里是所有者权益的账面价值
考题
下列关于价值评估的说法中，正确的有（ ）。
A、价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
B、价值评估是一种经济“评估”方法
C、企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
D、价值评估具有一定的主观估计性质
考题
下列关于资产评估价值类型的说法中，不正确的有( )。A:评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素
B:市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值，不包含投资性资产价值
C:投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值
D:公允价值指的就是市场价值
考题
下列关于企业价值评估中具体假设的设定依据的说法中，不正确的是（ ）。A.企业价值评估假设应当与评估目的相匹配
B.企业价值评估假设应当与企业价值类型相协调
C.企业价值评估假设应当与市场条件相适应
D.企业价值评估假设应当与委托人的意愿和要求相契合
考题
有关价值类型下列说法正确的是（）。A、同一评估对象可以有不同类型的价值，即同一评估对象的价值不是唯一的B、同一评估对象的价值是唯一的C、同一评估对象的具体一种类型的价值，在理论上不是唯一的
考题
关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A、房屋征收评估应评估无租约限制价值B、无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C、抵押估价评估的是承租人权益价值D、房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
考题
下列关于企业价值评估目的的说法中，不正确的是（）。A、价值评估是基本分析的核心内容B、价值评估在战略分析中起核心作用C、价值评估可以用于以价值为基础的管理D、我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注
考题
多选题下列关于企业价值评估的说法中，不正确的有（）。A企业价值评估的一般对象是企业的整体价值B“公平的市场价值”是资产的未来现金流入的现值C企业全部资产的总体价值，称之为“企业账面价值”D股权价值在这里是所有者权益的账面价值
考题
多选题下列有关价值评估的表述，正确的有（ ）。A价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息B价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性C价值评估认为市场只在一定程度上有效，即并非完全有效D在完善的市场中，市场价值与内在价值相等，价值评估没有什么实际意义
考题
单选题下列关于企业价值评估目的的说法中，不正确的是（）。A
价值评估是基本分析的核心内容B
价值评估在战略分析中起核心作用C
价值评估可以用于以价值为基础的管理D
我们只需要关注价值评估的结果，对于评估过程中产生的其他信息不需要关注
考题
多选题下列关于价值评估的意义说法正确的有（）。A评估并不是完全客观和科学的B价值评估的结果不可能绝对正确C评估的模型越复杂评估的结果必然越好D即使评估进行得非常认真，合理的误差也是不可避免的
考题
单选题关于评估带租约房地产的说法中，正确的是（）。A
房屋征收评估应评估无租约限制价值B
无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值C
抵押估价评估的是承租人权益价值D
房屋征收评估有租约租金的，应评估出租人权益价值
考题
多选题下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。A可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值B可委托具有评估资格的中介机构给予评估C可由银行自行评估D可由抵押人自行评估E可由债务人自行评估
考题
单选题下列关于企业价值评估说法正确的是（ ）。A
存在多种业务类型的企业，其价值不等于各项业务价值合计数B
企业价值评估中的价值类型选择的依据包括评估目的、市场条件、评估对象自身条件C
公开市场假设是企业价值评估中最常用的假设D
企业价值评估中的主要价值类型分别为市场价值、投资价值和实体价值
考题
多选题下列关于价值评估的表述中，正确的有（ ）。A价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息B价值评估可以用于以价值为基础的管理C价值评估在战略实施中起核心作用D价值评估的目的是帮助投资人和管理当局改善决策
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