网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
关于地役权，说法不正确的是（ ）。
A.地役权是利用他人的不动产的一种权利
B.设立地役权应当采用书面形式
C.地役权是由法律直接规定的
D.地役权是为了提高自己不动产的效益
B.设立地役权应当采用书面形式
C.地役权是由法律直接规定的
D.地役权是为了提高自己不动产的效益
参考答案
参考解析
解析：地役权是指按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权的法律特征主要包括以下几个方面: ①地役权是利用他人的不动产的一种权利。相邻关系中也存在利用他人不动产的情况但是相邻关系是对不动产的作用做最低程度的调节，而地役权则是扩大对他人不动产的利用来提高自己不动产的价值。②地役权是为了提高自己不动产的效益。地役权的设立， 需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提。③地役权是按照合同设立的。地役权合同是地役权人和供役地权利人之间达成的以设立地役权为目的和内容的合同。设立地役权，当事人应当采取书面形式。相邻关系是直接由法律规定的，而地役权则不能由法律强制，应采取协商的方式由当事人约定。
更多 “关于地役权，说法不正确的是（ ）。A.地役权是利用他人的不动产的一种权利 B.设立地役权应当采用书面形式 C.地役权是由法律直接规定的 D.地役权是为了提高自己不动产的效益” 相关考题
考题
A地所有人甲，于乙所有的土地B地上设定通行地役权，并进行登记，后甲将A地卖给丙。请问以下哪项说法是不正确的?( )A．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定无效B．在办理相关登记前，甲乙之间关于地役权的约定有效，且能对抗第三人C．甲出卖土地之后，仍可享有地役权D．甲出卖土地之后，地役权只能由丙享有
考题
根据我国《物权法》的相关规定，关于地役权，下列说法不正确的是( )。A．设立地役权需要订立书面的地役权合同B．地役权是不动产物权，是无期限的物权C．地役权自登记时设立D．有偿利用供役地，约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的，供役地权利人有权解除地役权合同
考题
下列关于地役权的说法错误的是()。A:地役权是在他人的土地上设定的负担B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的C:地役权的设定是有偿的D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人
考题
以下关于地役权说法中，正确的有( )。A、 地役权是使用自己土地的权利
B、 地役权是为实现自己土地的利益而使用他人土地的权利
C、 地役权是使自己土地便利的权利
D、 地役权具有从属性和不可分性
E、 地役权是对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利
考题
关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（ ）。A.地役权自地役权合同生效时设立
B.地役权自地役权变更登记完成时设立
C.地役权不得单独转让
D.地役权可直接抵押
E.地役权不得单独抵押
考题
下列关于地役权说法正确的是（ ）。
A.订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式
B.地役权应当向登记机构申请地役权登记
C.地役权自登记时设立
D.需役地转让的，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
考题
下列关于地役权的说法，正确的是（）。A.当事人可以采用口头形式订立地役权合同
B.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
C.地役权自地役权合同签订时设立
D.地役权自登记时设立
E.地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
考题
下列关于地役权的说法，正确的是（）。A、当事人可以采用口头形式订立地役权合同B、当事人应当采用书面形式订立地役权合同C、地役权自地役权合同签订时设立D、地役权自地役权合同生效时设立E、地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
考题
单选题下列关于地役权说法正确的是( )。A
订立地役权合同可以采取书面形式也可以采取口头形式B
地役权必须向登记机构申请地役权登记C
地役权自登记时设立D
需役地转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权
考题
单选题下列关于地役权的说法正确的是( )A
地役权自登记机构核准地役权登记时设立B
地役权自向登记机构申请地役权登记时设立C
地役权登记为地役权的生效要件D
地役权登记为地役权的对抗要件
考题
多选题下列关于地役权的说法，正确的是（）。A当事人可以采用口头形式订立地役权合同B当事人应当采用书面形式订立地役权合同C地役权自地役权合同签订时设立D地役权自地役权合同生效时设立E地役权是按照当事人的约定设立的用益物权
考题
单选题关于地役权的说法，正确的是（）。A
地役权是按当事人的约定设立的担保物权B
地役权合同应采取书面形式订立C
地役权自地役权合同登记时设立D
地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件
考题
单选题下列关于地役权的说法错误的是（ ）。A
地役权是在他人的土地上设定的负担B
地役权一般是通过签订地役权合同产生的C
地役权的设定是有偿的D
地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人
考题
多选题下列关于地役权的说法错误的是( )A地役权的客体仅限于土地B地役权的成立必须是需役地与供役地同时存在C地役权可以单独转让D地役权可以通过书面或口头形式设立E地役权具有从属性和不可分性
热门标签
最新试卷
