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小王决定用贷款购买一处房产。他认为，如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。另外，在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。
以下哪项如果为真，最能质疑小王的决定？
以下哪项如果为真，最能质疑小王的决定？
A.这种短期贷款的低息是暂时的，在两年之后其月利率将攀升到0.9%
B.房地产行业在未来可能会持续走低，房价也可能随之大幅下降
C.贷款买房后，小王每个月的还款金额高于目前租房的租金
D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
B.房地产行业在未来可能会持续走低，房价也可能随之大幅下降
C.贷款买房后，小王每个月的还款金额高于目前租房的租金
D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程
参考答案
参考解析
解析：第一步，确定题型。
根据提问方式中的“质疑”，确定为削弱论证。
第二步，找论点和论据。
论点：小王决定用贷款购买一处房产。
论据：（1）如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。
（2）在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。
第三步，辨析选项。
A项：无关选项。题干所说的为两年内的月利率不超过0.6%，选项所说的为两年后的月利率，论题不一致，排除。
B项：否定论据。房价在未来可能会大幅下降是对原有论据房产一定会升值的否定，具有削弱作用。
C项：无关选项。还款金额是否高于房屋租金和论点无关，论题不一致，排除。
D项：无关选项。住处离单位的远近和论点无关，论题不一致，排除。
因此，选择B选项。
根据提问方式中的“质疑”，确定为削弱论证。
第二步，找论点和论据。
论点：小王决定用贷款购买一处房产。
论据：（1）如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。
（2）在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。
第三步，辨析选项。
A项：无关选项。题干所说的为两年内的月利率不超过0.6%，选项所说的为两年后的月利率，论题不一致，排除。
B项：否定论据。房价在未来可能会大幅下降是对原有论据房产一定会升值的否定，具有削弱作用。
C项：无关选项。还款金额是否高于房屋租金和论点无关，论题不一致，排除。
D项：无关选项。住处离单位的远近和论点无关，论题不一致，排除。
因此，选择B选项。
更多 “小王决定用贷款购买一处房产。他认为，如果使用某银行提供的短期贷款可以无须支付首付，同时利息也较低，两年内的月利率不超过0.6%。另外，在过去的两年里，房价一直在上涨，所以这处房产一定会升值。 以下哪项如果为真，最能质疑小王的决定？A.这种短期贷款的低息是暂时的，在两年之后其月利率将攀升到0.9% B.房地产行业在未来可能会持续走低，房价也可能随之大幅下降 C.贷款买房后，小王每个月的还款金额高于目前租房的租金 D.小王目前的住处距离单位只有10分钟的路程” 相关考题
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共用题干
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购买的房产房龄在20年以内的
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一审法院不能对该房产采取保全措施，因为该房产已抵押给丙银行B
一审法院可以对该房产采取保全措施，但是需要征得丙银行的同意C
一审法院可以对该房产采取保全措施，但是丙银行仍然享有优先受偿权D
一审法院可以对该房产采取保全措施，同时丙银行的优先受偿权丧失
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单选题某企业有单独两处地下建筑物，一处为地下仓库，一处为停车厂，分别为工业用途房产和非工业用途房产。房产原值分别为25万元和15万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定：工业用途地下建筑房产可以原价的60%作为应税房产原值；商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。则该单位就两处地下建筑物每年应缴纳的房产税合计为（）元。A
2288B
2576C
2142D
2864
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问答题某企业××××年度拥有两处房产，一处自用房产，账面原值800万元，另一处出租房产，账面原值200万元，年租金100万元。请计算该企业该年度应纳的房产税（所在省规定，从价计征的按原值一次扣除30%）。
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单选题王某手中有现金30万元，本来想用这笔钱进行扩大再生产，预期年收益率为10%。王某妻子认为，现在房价每年也会上涨10%，可以再从银行贷款70万元买一套价值100万元的房产进行投资（假定银行贷款年利率为6%，且利息一年后一次性支付）。经考虑，王某采纳了妻子的建议进行房产投资。王某之所以作出这种选择，是因为在不考虑税费等因素的情况下，买房比扩大再生产投资（）A
年预期收益增加4万元B
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年预期收益率高2．8%D
年预期收益率高10%
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单选题给力的温州2011房价，一路狂飙以28474元/平方米的均价跃居全国房价榜首。小张害怕房价再上涨，马上购买了现房，价格为60万，首付30万，在15年内付清银行贷款30万及利息6万。其中的60万房价、30万首付现金及6万利息分别体现了货币的（）A
流通手段、价值尺度、支付手段职能B
价值尺度、流通手段、支付手段职能C
价值尺度、支付手段、流通手段职能D
支付手段、流通手段、贮藏手段职能
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单选题在办理个人信贷业务时，“单证抵押”是指（）。A
对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记B
对两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的抵押房产，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记C
对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理房产抵押登记，不办理土地使用权抵押登记D
对两个以上土地使用权人共同拥有一处房产的，仅办理土地使用权抵押登记，不办理房产抵押登记
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单选题借款人拟购买一处厂房用于生产经营，但由于其尚未取得房产证，因此拟用其关联方的租赁机器设备向华夏银行申请法人房产按揭贷款，华夏银行是否可据此向其发放贷款？（）A
可以B
不可以C
可以发放借款人申请额度的一定比例贷款D
以上说法都不对
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首付款可以在华夏银行贷款发放后支付给房产销售方B
授信额度须一次性使用C
授信额度可以分次使用D
法人房产按揭贷款授信额度不得超过房产价值的40%
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