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单选题
给力的温州2011房价，一路狂飙以28474元/平方米的均价跃居全国房价榜首。小张害怕房价再上涨，马上购买了现房，价格为60万，首付30万，在15年内付清银行贷款30万及利息6万。其中的60万房价、30万首付现金及6万利息分别体现了货币的（）
A
流通手段、价值尺度、支付手段职能
B
价值尺度、流通手段、支付手段职能
C
价值尺度、支付手段、流通手段职能
D
支付手段、流通手段、贮藏手段职能
参考答案
参考解析
解析：
60万房价是房屋的标价，代表了房子的价值，货币起着价值尺度的作用，30万首付现金参与了流通，所以是流通手段，而6万利息则是事后付款，属于赊欠性质，故属于支付手段。
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考题
关于收益性物业的现房价格和期房价格，说法错误的是()A:物业的现货价格是指以现状物业为交易标的的价格B:当为建筑物已建成的物业时，即为期房价格（含土地价格）C:物业的期货价格是指以未来状况的物业为交易标的的价格，其中最常见的是期房价格（含土地价格）D:期房价格是指以目前尚未建成而在将来建成的房屋（含土地）为交易标的的价格
考题
关于期房价格的公式，正确的是（）。
A.期房价格=现房价格一租金收益一风险补偿
B.期房价格=现房价格一租金收益+风险补偿
C.期房价格=现房价格+租金收益一风险补偿
D.期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
考题
期房价格与现房价格二者之间的关系是（ ）。A.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿
B.期房价格＝现房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
C.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值－风险补偿
D.现房价格＝期房价格－预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值＋风险补偿
考题
下列关于期房价格与现房价格的表述中，正确的是（ ）。
A.期房价格=现房价格-风险补偿
B.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值
C.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿
D.期房价格=现房价格-预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿
考题
给力的温州2011房价，一路狂飙以28474元/平方米的均价跃居全国房价榜首。小张害怕房价再上涨，马上购买了现房，价格为60万，首付30万，在15年内付清银行贷款30万及利息6万。其中的60万房价、30万首付现金及6万利息分别体现了货币的（）A流通手段、价值尺度、支付手段职能B价值尺度、流通手段、支付手段职能C价值尺度、支付手段、流通手段职能D支付手段、流通手段、贮藏手段职能
考题
有一期房还有1年才能投入使用与其类似的现房价格为3300元/平方米出租的年末净收益为330元/平方米假设折现率为10%风险补偿估计为现房价格的2%则该期房目前的价格是（）元/平方米。A、3300B、3000C、2965D、2934
考题
2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。
考题
不定项题关于王某的房价款的说法，正确的为( )。A交房时该市新建商品房的均价上涨了15%，所以甲企业有权诃整房价B王某实际总房价款应为131300元C王某实际总房价款应为133900元D王某实际总房价款应为135200元
考题
单选题关于期房价格的公式，正确的是（ ）。A
期房价格=现房价格-租金收益-风险补偿B
期房价格=现房价格-租金收益+风险补偿C
期房价格=现房价格+租金收益-风险补偿D
期房价格=现房价格+租金收益+风险补偿
考题
单选题在同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等）的情况下，期房价格与现房价格相比，()。A
期房价格等于现房价格B
期房价格高于现房价格C
期房价格低于现房价格D
期房价格与现房价格不可比
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