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设工程施工承包合同谈判时，承包人应力争以（ ）来代替业主扣留的保留金。
A.投标保证金
B.维修保函
C.履约保函
D.银行保函
B.维修保函
C.履约保函
D.银行保函
参考答案
参考解析
解析：2020教材P263 / 2019教材P260
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一做法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比，维修保函对承包人有利，主要是因为可提前取回被扣留的现金，而且保函是有时效的，期满将自动作废。同时，它对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项。因此，这一做法是比较公平的。维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函。
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考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。A.对于具有较多单项工程的项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（）。
A、对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收
B、由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C、承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D、承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E、业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有()此题的正确答案是？
( 2015真题 )
A.对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分*提交业主验收
B.由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利
C.承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷
D.承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E.业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
关于建设工程施工承包合同以下说法正确的是（ ）。A.在建设工程施工承包合同谈判中，承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金
B.合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的
C.建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后，就受到法律保障
D.双方在合同谈判结束后，即可形成正式文件
考题
根据FIDIC《施工合同条件》，颁发工程接收证书后扣留在业主方的保留金应()。A.全部返还承包商
B.全额扣留在业主方，颁发履约证书后再全部返还承包商
C.返还承包商保留金总额的50％
D.返还承包商保留金总额的40％
考题
关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有( )。A、对于具有较多单项工程的项目，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收
B、由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包要求合理延长工期的权利
C、承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺不符合合同规定而产生的缺陷
D、承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金
E、业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
根据FIDIC合同条件，当保留金已累计扣留到保留金限额的（ ）时，为了使承包商有较充裕的流动资金用于工程施工，可以允许承包商提交保留金保函代换保留金。A、40%B、50%C、60%D、80%
考题
《水利水电土建工程施工合同条件》规定，若保修期满时尚需承包人完成剩余工作，则监理人有权在付款证书中扣留与剩余工作所需金额相应的（）。A、保留金余额B、保留金全部金额C、备用金金额D、赔偿金
考题
关于维修保函和保留金的说法，正确的是（）。A、与保留金相比，维修保函对发包人有利B、与保留金相比，维修保函对承包人有利C、维修保函对业主有一定的风险D、对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要求
考题
业主扣留承包商的保留金限额为80万元，为了使承包商有较充裕的流动资金用于工程施工，在保留金扣留到50万元时，承包商提交保留金保函代换保留金，业主应返还承包商（）万元的保留金。A、25B、30C、40D、50
考题
单选题根据FIDIC合同条件，当保留金已累计扣留到保留金限额的（ ）时，为了使承包商有较充裕的流动资金用于工程施工，可以允许承包商提交保留金保函代换保留金。A
40%B
50%C
60%D
80%
考题
多选题承包人应力争以维修保函来代替业主扣留保留金。与保留金相比，维修保函有以下特征（）A开具维修保函后，承包人可以与业主谈判提前收回保留金，增加承包人的现金收入B维修保函是有时效的，期满将自动作废C维修保函免除了承包人的维修责任D维修保函加大了业主的维修风险，发生的维修费可能无法从承包人处扣除E如工程发生了维修费用，在承包人拒不支付的情况下，业主可凭保函向银行索回款项
考题
单选题关于建设工程合同中维修期的相关叙述，不正确的是（）。A
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金B
维修保函对业主并无风险，真正发生维修费用，业主可凭保函向银行索回款项C
维修期满后，承包人应及时从业主处撤回保函D
与保留金相比，维修保函对业主有利，因为保函是有时效的，期满将自动作废
考题
多选题关于合同谈判中工期和维修期的说法，正确的有（ ）。 *A对于具有较多单项工程的建设项目工程，可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收B由于工程变更原因对工期产生不利影响时，应该给予承包人要求合理延长工期的权利C承包人只应该承担由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷D承包人不能用维修保函来代替业主扣留的保留金E业主和承包人应当根据项目情况、施工环境因素等商定适当的开工时间
考题
单选题关于维修保函和保留金的说法，正确的是（）。A
与保留金相比，维修保函对发包人有利B
与保留金相比，维修保函对承包人有利C
维修保函对业主有一定的风险D
对于发包人，应争取拒绝承包人以维修保函代替保留金的要
考题
单选题根据FIDIC《施工合同条件》，颁发工程接收证书后扣留在业主方的保留金应( )。A
全额扣留在业主方，颁发履约证书后再全部返还B
返还总额的40%C
返还总额的50%D
全部返还
考题
单选题以下说法正确的是（）。A
质量保证金是发包人在承包人的应得工程款内预先扣留的一笔款项，只约束承包人在施工阶段保证工程质量B
标准施工合同通用条款要求在专用条款内约定每次支付工程进度款时应扣留的保留金比例和保留金总额，其总额可以采用某一金额或合同价格的某一百分比（通常为3%）C
从第二个付款周期开始，在承包人应获得的工程进度款中，按专用合同条款约定的比例扣留上一期的质量保证金，D
缺陷责任期满时监理人颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金
考题
单选题《水利水电土建工程施工合同条件》规定，若保修期满时尚需承包人完成剩余工作，则监理人有权在付款证书中扣留与剩余工作所需金额相应的（）。A
保留金全部金额B
保留金余额C
备用金全部金额D
赔偿金
考题
单选题根据 FIDIC《施工合同条件》（1999 版本）通用合同条件，关于发包人对保留金的扣留和返还，下列表述中正确的是（ ）。A
每次期中支付时扣留 2.5%～5%作为保留金B
签发整个工程的验收证书后，返还 40%的保留金C
工程最后一个缺陷通知期期满后，返还剩余的保留金D
如承包人有尚未完成的工作，不应返还剩余的保证金
考题
单选题FIDIC施工合同条件约定，业主扣留承包商的保留金限额为80万元，为了使承包商有较充裕的流动资金用于工程施工。在保留金扣留到50万元时，承包商提交保留金保函代换保留全，业主应返还承包商()万元的保留金。A
25B
30C
40D
50
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