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关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有（ ）。[2014年6月真题]
A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
参考答案
参考解析
解析：A项，法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。C项，未经所有权人同意就擅自抵押的，不但抵押关系无效，而且构成侵权。E项，重复抵押行为给银行贷款带来风险；而在质押担保中，由于质押合同是从质物移交给质权人占有之日起生效，因此在实际中不可能存在重复质押行为。
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考题
下列关于贷款抵押的说法，不正确的是( )A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．贷款抵押中，银行获得抵押财产的占有权C．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产
考题
下列关于计算贷款综合风险度的系数的表述中，不正确的是（ ）。A．企业信用等级越高，信用等级系数值越高B．贷款期限越长，期限系数值越大C．项目风险越大，风险等级系数值越大D．用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
考题
下列关于抵押贷款的描述中，不正确的是( )。A.抵押贷款率与贷款项目风险、抵押人资信状况及抵押物品种有关B.抵押率越高，获得抵押贷款时所需要提供的抵押物越少C.抵押贷款证券化可以大大提高抵押贷款的流动性D.抵押贷款的信用风险较低，因此其利率也要低于国债品种
考题
下列选项中，不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是（ ）。[2015年10月真题]A.更换为其他足值抵押物
B.要求借款人恢复抵押物价值
C.提高贷款利率并加收罚息
D.重新评估抵押物价值，择机处置抵押物
考题
关于贷款抵押风险，下列说法不正确的有( )。A.法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押审查验证，否则合同就无效
B.贷款合同附条件生效，但生效条件不具备，贷款主合同无效，导致抵押关系无效
C.未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
D.对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
E.重复质押行为会给银行贷款带来风险
考题
下列关于计算贷款综合风险度系数的表述中，不正确的是( )。A、 项目风险越大，风险等级系数值越大
B、 贷款期限越长，期限系数值越小
C、 企业信用等级越高，信用等级系数值越低
D、 用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
考题
下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。A、零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类B、个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款C、合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币D、合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
考题
关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B、贷款期限最长不超过10年C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
下列关于信用风险，不正确的说法是（）。A、商业银行的信用风险主要表现为借款人违约风险B、信用风险常常是由于贷款银行“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路造成的C、信用风险一般属于系统风险D、信用风险主要表现形式可以细分为还款能力风险和还款意愿风险
考题
单选题关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。A
贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%B
贷款期限最长不超过10年C
贷款利率通常高于个人住房抵押贷款D
仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放
考题
单选题下列关于零售风险暴露的说法中，不正确的是（）。A
零售风险暴露分为个人住房抵押贷款、合格循环零售风险暴露、其他零售风险暴露三大类B
个人住房抵押贷款是指以购买个人住房为目的并以所购房产为抵押的贷款C
合格循环零售风险暴露中对单一客户最大信贷余额不超过100万元人民币D
合格循环零售风险暴露是指各类有担保的个人循环贷款
考题
多选题下列关于个人住房抵押消费贷款和个人住房抵押经营贷款的说法，不正确的有()。A贷款金额都比较充足B个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮15%C个人住房抵押消费贷款最长可贷12年D二者的贷款用途不同E提前还款比较灵活，借款人手中有余钱即能还贷款，无需提前预约
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判断题根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。（ ）[2011年真题]A
对B
错
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