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题目内容
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在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。
A.权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量
B.单项资产.资产组或资产组组合
C.已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产
B.单项资产.资产组或资产组组合
C.已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产
参考答案
参考解析
解析： 根据《企业会计准则第3号—投资性房地产》规定在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物。
更多 “在以财务报告为目的的评估业务中，投资性房地产的评估对象通常是（ ）。A.权益法核算的长期股权投资的初始和后续计量 B.单项资产.资产组或资产组组合 C.已出租的土地使用权.持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物 D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产或金融负债，或可供出售金融资产” 相关考题
考题
在以财务报告为目的的评估业务中，资产减值测试的评估对象通常是（）。A.以公允价值计量的相关资产或负债B.合并中取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债C.已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权，已出租的建筑物D.单项资产、资产组或资产组合
考题
《国际评估准则》主要服务于《国际会计准则》中可以以重估价值作为相关资产的账面价值的规定，即所谓以财务报告为目的的评估业务，同时根据我国的会计制度和会计准则，以财务报告为目的的评估业务在我国也同样适用。（ ）此题为判断题(对，错)。
考题
以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算披露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析估算，并发表专业意见的行为和过程。以财务报告为目的的评估主要包括（ ）A．合并对价分摊事项B．包括商誉在内的各类资产减值测试C．投资性房地产D．金融资产和金融负债公允价值计量
考题
以财务报告为目的的评估，是指注册资产评估师基于企业会计准则或相关会计核算、披 露要求，运用评估技术，对财务报告中各类资产和负债的公允价值或特定价值进行分析、估算， 并发表专业意见的行为和过程。以财务报告为目的的评估主要包括（ ）。
A.合并对价分摊事项 B.包括商誉在内的各类资产减值测试
C.企业整体价值 D.金融资产和金融负债公允价值计量 E.投资性房地产
考题
下列关于以财务报告为目的的评估说法不正确的是（ ）。A. 以财务报告为目的的评估是为会计的计量. 核算及披露提供意见的一种专业服务
B. 以财务报告为目的的评估业务涉及的评估对象并不复杂
C. 以财务报告为目的的评估业务具有多样性
D. 以财务报告为目的的评估业务具有复杂性
考题
评估专业人员在执行投资性房地产公允价值评估业务时，选择恰当的评估方法应当依据的相关条件包括（ ）。A、评估目的
B、数据来源
C、评估对象的具体情况
D、评估人员的专业素质
E、资料收集情况
考题
相对于其他评估业务，下列属于以财务报告为目的的评估业务特点的有（ ）。
A. 为会计计量提供服务
B. 评估业务单一. 简单
C. 只能采用现金流量法
D. 评估业务具有多样性. 复杂性
E. 所采用的评估方法具有多样性
考题
下列各项中，不属于以财务报告为目的的评估业务的特点是（ ）。A. 以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式. 会计核算方法. 会计披露要求影响了评估对象. 价值类型的确定及评估方法的选择
B. 以财务报告为目的的评估业务具有多样性. 复杂性
C. 以财务报告为目的的评估业务具有单一性
D. 以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点
考题
下列关于以财务报告为目的的评估业务特点的相关描述中，说法正确的有（ ）。
A.会计计量模式影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择
B.以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点
C.以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务
D.以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性
E.会计核算方法不会影响其评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择
考题
我国资产评估行业为会计计量和财务报告编制服务的主要业务内容包括（ ）。
A.服务于合并对价分摊的评估业务
B.服务于资产减值测试的评估业务
C.服务于投资性房地产公允价值计量的评估业务
D.服务于金融工具公允价值计量的评估业务
E.服务于诉讼目的的评估业务
考题
第九版《国际评估准则》提出了两个评估应用，它们是()。A:以公允价值为目的的评估
B:以非公允价值为目的的评估
C:以财务报告为目的的评估
D:以担保货款为目的的不动产权益评估
E:以市场价值为目的的评估
考题
第八版《国际评估准则》，最新公布的准则中包括两个应用指南，并对两种重要的评估业务提出要求，这两种重要的评估业务是（）。A、以市场价值为基础的评估B、以非市场价值为基础的评估C、以纳税为目的的评估D、以财务报告为目的的评估E、以担保贷款为目的的评估
考题
由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求时，（ ）。A、应当在评估报告中进行充分说明B、不得出具简明型评估报告C、应当明确评估报告的类型D、不得出具完整型评估报告
考题
单选题关于以财务报告为目的的评估业务的特点说法错误的是（ ）。A
会计主体假设、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择B
以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点C
以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性D
以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务
考题
多选题第八版《国际评估准则》，最新公布的准则中包括两个应用指南，并对两种重要的评估业务提出要求，这两种重要的评估业务是（）。A以市场价值为基础的评估B以非市场价值为基础的评估C以纳税为目的的评估D以财务报告为目的的评估E以担保贷款为目的的评估
考题
单选题由于会计准则和相关法规的修改，导致在执行以财务报告为目的的评估业务时无法完全遵守《以财务报告为目的的评估指南(试行)》的要求时，（ ）。A
应当在评估报告中进行充分说明B
不得出具简明型评估报告C
应当明确评估报告的类型D
不得出具完整型评估报告
考题
单选题在资产评估实务中使用频率较高的市场价值以外的价值是（）。A
以税收为目的的资产评估B
以保险为目的的资产评估业务C
以财务报告为目的的资产评估业务D
投资价值
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