网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:

题目内容 (请给出正确答案)
采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

A. 该建筑物预算数
B. 同类建筑物客观合理投入额
C. 建筑物建安成本
D. 建筑物人工费率变化率

参考答案

参考解析
解析:重置成本=建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润
更多 “采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。 A. 该建筑物预算数 B. 同类建筑物客观合理投入额 C. 建筑物建安成本 D. 建筑物人工费率变化率” 相关考题
考题 重置成本法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。( )

考题 采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。A.该建筑物预算数B.同类建筑物客观合理投入额C.建筑物价格不变D.建筑物人工费率变化率

考题 在采用成本法进行设备价格评估时,若同时获得了复原重置成本和更新重置成本,应( )。A.选择更新重置成本B.应选择复原重置成本C.可任意选择其中一种作为评估依据D.应将二者的平均值作为评估依据

考题 成本法通常用于新开发的房地产,有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用 ( )为好。A.重建成本B.重置成本C.完全成本D.重新购建价格

考题 资产评估中运用重置成本法时,选取的成新率越大,被评估资产的价值则越小。( )

考题 对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时,通常采用的评估方法为( )。 A.市场比较法 B.年金资本化法 C.重置成本法 D.现金流量折现法

考题 下列关于机器设备评估的特点说法错误的是( )。A. 机器设备类资产一般是企业整体资产的一个组成部分 B. 机器设备评估时通常采用重置成本法 C. 机器设备评估时通常采用收益法 D. 机器设备评估时通常采用市场法

考题 下列有关机器设备评估的说法正确的是()。 A. 收益法的使用受到一定的限制 B. 机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值 C. 机器设备评估时, 整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和 D. 机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法 E. 机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法

考题 (2019年真题)对不含衍生工具的浮动利率金融负债进行评估时,通常采用的评估方法为( ) 。 A.市场比较法 B.年金资本化法 C.重置成本法 D.现金流量折现法

考题 采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。A:该建筑物预算数 B:同类建筑物客观合理投入额 C:建筑物建安成本 D:建筑物人工费率变化率

考题 对于运用重置成本法进行二手车评估时,其成新率确定方法选择的叙述,()不正确。A、对于重置成本不高的车辆,采用使用年限法B、对于重置成本中等的车辆,采用综合分析法C、对于重置成本较高的车辆,采用部件鉴定法D、以上叙述均不正确

考题 有特殊保护价值的建筑物运用成本法估价时,采用()为好。A、更新重置成本B、复原重置成本C、完全成本D、重新购建价格

考题 ()是以企业整体获利能力为标的所进行的评估。A、市盈率法B、收益现值法C、重置成本法D、账面价值调整法

考题 PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有()。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法

考题 PPA评估机械设备通常采用的方法是()。A、现行市价法B、收益法C、市场比较法D、重置成本法

考题 全新设备的重置全价,是采用重置成本法评估机器设备价值的()A、直接依据B、间接依据C、唯一依据D、重要依据

考题 运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况?

考题 评估人员对一幢建筑物评估时,测算的建筑物成新率为65%,经现场勘察确定建筑物的鉴定成新率80%,假定按年限法确定成新率与鉴定成新率为4:6,同地段相似建筑物的重置成本为5000万,则该建筑物的评估值为()。A、3250万元B、3625万元C、3700万元D、4000万

考题 采用成本法评估建筑物是以()为依据的。A、预算定额合理B、建筑物客观投入合理C、建材价格变化不大D、人工费率变化不大

考题 成本法是以被评估资产的()为基础的评估方法。A、重置成本B、历史成本C、未来成本D、经济性贬值

考题 采用成本法评估车辆价值时,评估公式为:评估值=重置成本×成新率=(车辆购置价+购置税)×成新率。

考题 单选题采用成本法评估建筑物是以()为依据的。A 预算定额合理B 建筑物客观投入合理C 建材价格变化不大D 人工费率变化不大

考题 问答题运用重置成本法评估资产的价值通常用于哪几种情况?

考题 单选题PPA评估机械设备通常采用的方法是()。A 现行市价法B 收益法C 市场比较法D 重置成本法

考题 单选题按照重置成本法的计算公式,被评估资产评估值等于(  )。A 重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值B 重置成本+实体性贬值+功能性贬值+经济性贬值C 重置成本÷成新率D 重置成本+成新率

考题 单选题成本法是以被评估资产的()为基础的评估方法。A 重置成本B 历史成本C 未来成本D 经济性贬值

考题 单选题全新设备的重置全价,是采用重置成本法评估机器设备价值的()A 直接依据B 间接依据C 唯一依据D 重要依据