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（2018年）下列各项中，应确认为房地产开发企业固定资产的是（　　）。

A.作为本企业办公用房购入的写字楼
B.已完成开发并拟出售的商品房
C.以经营租赁方式租入的写字楼
D.以融资租赁方式整体出租的商铺

参考答案

参考解析
解析：选项B,应作为房地产开发企业的存货；选项C，经营租赁方式租入的写字楼，不属于承租人的资产；选项D，以融资租赁方式整体出租的商铺，承租人作为固定资产核算，出租人应终止确认该项资产。
更多 “（2018年）下列各项中，应确认为房地产开发企业固定资产的是（　　）。 A.作为本企业办公用房购入的写字楼 B.已完成开发并拟出售的商品房 C.以经营租赁方式租入的写字楼 D.以融资租赁方式整体出租的商铺” 相关考题
考题 企业为固定资产发生的下列各项支出中，应确认为应予资本化的固定资产后续支出的有 （ ）。A．使固定资产使用年限延长的支出B．使固定资产生产能力提高的支出C．使固定资产维持原有性能发生的支出D．使生产成本降低的支出
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考题 9 ． 下列各项中，企业应进行会计核算的有( ) 。A ．生产车间领用材料B ．固定资产清理C 计提固定资产折旧D ．利润的计算
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考题 企业是企业各项可确指资产的汇集，企业整体价值一定等于企业各项可确指资产价值之和。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 下列各项中，不应确认为企业固定资产的是（　　）。 A.购入的生产设备 B.盘亏的生产设备 C.企业购置的环保设备 D.企业合并中取得的办公设备
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考题 下列各项关于资产的确认，表述不正确的有（　　）。A.企业由于安全或环保需要要求购入的设备等，不能直接给企业带来未来经济利益，因此不应作为固定资产进行管理和核算 B.固定资产各组成部分以不同的方式为企业提供经济利益的应当分别将各个组成部分确认为单项固定资产 C.只要与固定资产有关的经济利益很可能流入企业，就应将其确认为固定资产 D.房地产开发公司建造完成的准备销售的商品房应作为企业固定资产核算
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考题 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。 A.为建造固定资产购入的土地使用权计入固定资产成本 B.房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货 C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D.厂房建造期间土地使用权的摊销应计入当期损益
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考题 下列各项中， 企业应将其确认为一项资产的是（ ） 。A.盘亏的固定资产 B.以经营租赁方式租入的一项固定资产 C.生产成本 D.约定未来购入的存货
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考题 房地产开发透支指标表中的会计指标“本年新增固定资产”反映房地产开发企业本身固定资产的增加
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考题 下列各项中，应确认为营业外收入的有（）A、存货盘盈B、固定资产出租收入C、固定资产盘盈D、无法查明原因的现金溢余
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考题 下列各项中属于企业固定资产的是（）。A、4S店销售的小汽车B、房地产开发企业开发代售的商品房C、商贸企业销售的电脑D、工业企业生产产品的机器设备
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考题 下列各项中，应确认为企业费用的有（）。A、筹建期间内发生的开办费B、罚款支出C、行政部门固定资产的折旧费D、现金折扣
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考题 下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。A、为建造固定资产购入的土地使用权确认为固定资产B、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
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考题 下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是（）。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房
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考题 单选题下列各项中应确认为企业资产的是（　）。A 计划明年采购的大型设备B 腐烂变质的存货C 融资租出的固定资产D 经营出租的固定资产
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考题 多选题下列各项中，应确认为企业资产的有（）。A购入的无形资产B已霉烂变质无使用价值的存货C融资租入的固定资产D计划下个月购入的材料
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考题 单选题下列各项中，在计算应缴纳的土地增值税时，准予加计扣除20%的是()。A 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B 房地产开发企业转让存量房C 非房地产开发企业转让新建房D 房地产开发企业转让新建房
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考题 单选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是( )。A 为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产B 房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确以为存货C 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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考题 多选题下列各项中，关于固定资产的表述正确的有()。A固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的B安全设备虽不能直接带来经济利益，但有助于企业从其他资产的使用中获得未来经济利益或获得更多的未来经济利益，也应确认为固定资产C固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产D符合固定资产定义的，企业应将其确认为固定资产
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考题 多选题根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，下列各项中应通过“固定资产”会计科目核算的内容有（）。A航空企业的高价周转件B企业以经营租赁方式租入设备发生的改良支出C非房地产开发企业尚未找到合适承租人的已购建完成的写字楼D企业为开发新产品.新技术购置的符合固定资产定义和确认条件的设备
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考题 多选题下列各项中，应确认为企业费用的有（　）。A筹建期间内发生的开办费B罚款支出C行政部门固定资产的折旧费D现金折扣
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考题 单选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。A 为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产B 房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货C 用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产D 土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
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考题 多选题甲房地产开发企业建造了一栋商住两用楼盘，各层均能够单独计量和出售，甲企业将一层出租给一家大型超市，已签订经营租赁合同；其余楼层均为普通住宅，正在公开销售中。下列说法中正确的有（　　）。A一层应确认为投资性房地产B其余楼层应确认为固定资产C其余楼层应确认为存货D一层应确认为存货
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考题 多选题下列各项中，应确认为房地产开发企业固定资产的有（　　）。A作为企业办公购入的写字楼B已完成开发并拟出售的商品房C以经营租赁方式租入的写字楼D以融资租赁方式整体出租的商铺E以融资租赁方式租入的办公楼
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考题 单选题下列各项中，企业应确认为其他业务收入的是（）。A 对外销售材料收入B 出售专利所有权收入C 处置长期股权投资的收益D 处置固定资产净收益
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考题 单选题下列各项中属于企业固定资产的是（）。A 4S店销售的小汽车B 房地产开发企业开发代售的商品房C 商贸企业销售的电脑D 工业企业生产产品的机器设备
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考题 多选题下列各项中，关于费用的说法不正确的有（　　）。A费用会导致资产的增加或负债的减少B企业报废固定资产的净损失应确认为企业的费用C费用最终会导致所有者权益的减少D企业向投资者分配利润发生的现金流出应确认为企业的费用
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考题 单选题下列各项中，应确认为房地产开发企业固定资产的是（ ）。A 作为本企业办公用房购入的写字楼B 已完成开发并拟出售的商品房C 以经营租赁方式租入的写字楼D 以融资租赁方式整体出租的商铺
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