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(请给出正确答案)
在非代理型(风险型)CM模式的合同中采用的成本加酬金的方式是( )。
A. 成本加奖金合同
B. 最大成本加费用合同
C. 成本加固定比例费用合同
D. 最大成本加比例费用合同
A. 成本加奖金合同
B. 最大成本加费用合同
C. 成本加固定比例费用合同
D. 最大成本加比例费用合同
参考答案
参考解析
解析:*
本题主要考查成本加酬金合同。
成本加酬金合同有多种形式:成本加固定费用合同;成本加固定比例费用合同;成本加奖金合同;最大成本加费用合同。
其中最大成本加费用合同是在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价,由承包商承担所有的额外费用,若实施过程中节约了成本,节约的部分归业主,或者由业主与承包商分享,在合同中要确定节约分成比例。在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。
综上所述,本题正确答案为B。
本题主要考查成本加酬金合同。
成本加酬金合同有多种形式:成本加固定费用合同;成本加固定比例费用合同;成本加奖金合同;最大成本加费用合同。
其中最大成本加费用合同是在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式,即当设计深度达到可以报总价的深度,投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金(包括各项管理费、风险费和利润)。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价,由承包商承担所有的额外费用,若实施过程中节约了成本,节约的部分归业主,或者由业主与承包商分享,在合同中要确定节约分成比例。在非代理型(风险型)CM模式的合同中就采用这种方式。
综上所述,本题正确答案为B。
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考题
关于成本加酬金合同的说法,正确的是()。A.在工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下宜采用成本加奖金合同
B.报酬总额随工程成本的加大而增加采用成本加固定比例费用合同
C.成本加固定费用合同,由于酬金金额固定,承包商在缩短工期方面没有积极性
D.通常在非代理型CM模式的合同中采用成本加固定费用合同
考题
下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。A:CM单位以承包商的身份进行施工管理
B:CM承包模式采用快速路径法施工
C:CM单位有代理型和非代理型两种
D:代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
考题
关于成本加酬金合同,下列说法中正确的是( )。A.最大成本加费用合同,投标人报一个工程成本总价和包括管理费、规费和风险费的固定的酬金
B.当采用施工总承包管理模式或CM模式时,业主与施工总承包管理单位或CM单位的合同一般采用成本加酬金合同
C.在非代理型CM模式的合同一般采用成本加固定费用合同
D.在招标时,当图纸规范准备不充分,不能据以确定合同价格,仅能制定一个估算指标时可采用成本加固定比例费用合同
考题
下列关于CM承包模式的表述,不正确的是( )。A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
B.CM承包模式采用快速路径法施工
C.CM单位有代理型和非代理型两种
D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式
考题
单选题非代理型CM合同通常采用的计价方式是( )。[2008年真题]A
综合单价B
变动总价C
成本+利润D
成本+酬金+奖罚
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