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甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是（ ）。
A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
参考答案
参考解析
解析：甲乙公司之间的约定属于地役权合同，根据《物权法》第一百五十八条，该合同一经生效，即在乙的厂区土地上为甲的住宅小区设定了相应的地役权。《物权法》第一百六十六条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
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考题
第 24 题 甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付l00万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是（ ）。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
考题
陈甲继承了一套房屋后发现，被继承人陈某曾与天经公司签订地役权合同，为满足陈某观景的需要，陈某向天经公司支付100万元，天经公司在 20年内不得在自己建造6米以上的建筑。现在尚在合同履行期限内，但天经公司已经在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。陈甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理了产权登记。根据《物权法》，下列关于地役权的说法正确的是( )A．陈甲有权请求天经公司拆除超过6米的建筑B．陈甲有权以陈某的名义请求天经公司拆除超过6米的建筑C．陈甲和乙请求天经公司拆除超过6米的建筑D．陈甲和乙均无权请求天经公司拆除超过6米的建筑E．乙有权请求天经公司拆除超过6米的建筑
考题
甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
考题
甲公司与乙公司签订了建筑工程承包合同，由乙公司为甲公司建造贸易大楼。合同签订后，乙公司自行将该工程的非主体结构部分的施工任务分包给丙公司，丙公司遂进场施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司将其中部分支付给丙公司。后因甲公司提供的图纸存在设计问题，丙公司和乙公司相继被迫停工。甲公司诉至法院。经查，丙公司具备相应的建筑资质。下列表述正确的是（）。A.乙公司部分施工任务分包的行为构成违约B.丙公司可以将自己的施工任务再分包给其他有资质的企业C.乙公司应向甲公司承担停工的违约责任D.乙公司有权向甲公司主张赔偿停工损失
考题
甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是( )。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
考题
甲公司是一家建筑模板公司，乙公司是一家仓储企业。甲公司将一批价值100万元的模板交给乙公司储存，仓储费10万元约定提货之后一个月支付。甲公司对乙公司另有5万元借款逾期未还。现甲公司欲提货。下列说法正确的是：( ）A.乙公司可以留置甲公司价值15万元的货物
B.乙公司可以留置甲公司价值10万元的货物
C.乙公司可以留置甲公司价值5万元的货物
D.乙公司可以将100万元的货物全部留置
考题
甲公司是儿童食品生产公司，甲公司委托乙公司为自己寻找买主，乙公司以自己的名义与丙公司签订买卖合同，销售甲公司的产品。甲公司通过乙公司将产品交付给丙公司后，丙公司不按照合同约定向乙公司支付价款，乙公司无法按照与甲公司的委托合同向甲公司履行债务。以下说法正确的是：A:乙公司应向甲公司披露丙公司
B:甲公司无权要求丙公司承担违约责任
C:甲公司有权要求丙公司承担违约责任
D:丙公司无权以对乙公司的抗辩对抗甲公司
考题
甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司支付3万元作为定金，乙公司于2005年12月1日向甲公司交付货物，甲公司于2005年12月10日前向乙公司支付10万元的货款。合同还约定了一方违约的，应向对方支付5万元的违约金。乙公司拒绝向甲公司交付货物，给甲公司造成3万元的损失，以下说法正确的是：A:甲公司有权要求乙公司最多支付10万元
B:甲公司有权要求乙公司最多支付9方元
C:甲公司有权要求乙公司最多支付8万元
D:甲公司有权要求乙公司最多支付5万元
考题
甲公司与乙公司签订货物买卖合同，合同约定乙公司向甲公司交付货物后，甲公司向乙公司支付货款，丙公司作为甲公司的保证人保证甲公司按合同的约定向丙公司支付货款。乙公司向甲公司交付货物后，甲公司自行将自己对乙公司的债务部分转让给丁公司。以下说法正确的是：A:丙公司按照原保证合同对乙公司承担保证责任
B:丙公司不再对乙公司承担保证责任
C:丙公司对未转让部分的债务向乙公司承担保证责任
D:丙公司对转让部分的债务向乙公司承担保证责任
考题
以下说法正确的是：A:甲公司应向乙公司支付货款10万元，乙公司应向甲公司支付货款10万元，乙公司将对甲公司的债权转让给丙公司，甲公司对乙公司的债权到期，甲公司有权以对乙公司的债权抵销对丙公司的债务
B:甲公司应向乙公司交付100吨一级大米，乙公司应向甲公司交付150吨二级大米，乙公司的债权已经到期，乙公司有权以对甲公司的债权抵销对甲公司的债务
C:甲公司应向乙公司支付10万元货款，乙公司应向甲公司支付10万元维修费，乙公司被宣告破产，甲公司对乙公司的债权未到期，甲公司无权以对乙公司的债权抵销对乙公司的债务
D:甲公司应对乙公司支付10万元货款，乙公司应对甲公司支付10万元货款，甲公司的债权已经到期，甲公司通知乙公司20日后甲公司用自己对乙公司的债权抵销对乙公司的债务，甲公司的通知发生抵销的法律效力
考题
甲公司两年前以出让方式取得一宗住宅用地使用权，该地块南面为乙公司拥有的坐落于护城河旁的一宗仓储用地。甲公司以河景为卖点设计开发了商品住宅楼，并已售出部分河景房。为确保该商品住宅楼放入河景特色，甲公司在开发该商品住宅楼前与乙公司协商签订了书面合同（但未经登记），约定乙公司不得在其地块上建造高层建筑，甲公司一次性向乙公司支付了 500 万元作为赔偿。
后乙公司因故将该宗仓储用地转让给丙公司，但未披露其与甲公司签订的上述合同事宜。丙公司购得该地块并办理用途变更手续后，经规划批准开始建造高层住宅楼。
该案例中河景房购房人及甲公司因权益受到侵害要求获得经济赔偿，对购房人和甲公司而言，赔偿人分别是（ ）。A.甲公司和乙公司
B.甲公司和丙公司
C.乙公司和丙公司
D.丙公司和乙公司
考题
甲公司向乙公司购买钢材，双方合同中约定由丙公司向乙公司付款。当丙公司不支付乙公司货款时，应当由()承担违约责任。A、甲公司向乙公司B、乙公司自己C、丙公司向乙公司D、甲公司和丙公司共同向乙公司
考题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定， 甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景， 合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司， 关于A地块权利的说法，正确的是（）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司给定的权利自合同公正后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
考题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。A.甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B.甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C.甲公司约定的权利自合同公证后获得
D.甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
考题
甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需要，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是()。A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司约定的权利自合同公证后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
考题
甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为10万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担50％的比例，则（）。A、业主如果要求甲公司支付10万元，甲公司可以与乙公司有协议为由拒绝支付B、甲公司支付了10万元后，乙公司也需要向业主支付10万元C、甲公司支付了10万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付5万元作为补偿D、业主可以要求甲公司支付10万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付
考题
甲公司与乙公司组成联合体投标并中标，在施工过程中因工程质量原因遭遇业主索赔，索赔金额为10万元。在甲公司与乙公司投标前的协议中约定了对于债务各承担50％的比例，则（）A、业主如果要求甲公司支付10万元，甲公司可以与乙公司有协议为由拒绝支付B、甲公司支付了10万元后，乙公司也需要向业主支付10万元C、甲公司支付了10万元后，可以根据协议要求乙公司向其支付5万元作为补偿D、业主可以要求甲公司支付10万元，甲公司不得以与乙公司有协议为由拒绝支付E、甲公司支付了10万元后，乙公司就不再对业主承担债务
考题
单选题甲公司与乙公司签订了货物买卖合同，合同约定甲公司向乙公司支付3万元作为定金，乙公司于2017年12月1日向甲公司交付货物，甲公司于2017年12月10日前向乙公司支付10万元的货款。合同还约定了一方违约的，应向对方支付5万元的违约金。乙公司拒绝向甲公司交付货物，给甲公司造成3万元的损失，以下说法正确的是（ ）。A
甲公司有权要求乙公司最多支付10万元B
甲公司有权要求乙公司最多支付9万元C
甲公司有权要求乙公司最多支付8万元D
甲公司有权要求乙公司最多支付5万元
考题
单选题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（）A
小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B
甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C
甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D
甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
考题
多选题甲融资租赁公司与乙公司签订融资租赁合同，约定乙公司向甲公司转让一套生产设备，转让价为评估机构评估的市场价200万元，再租给乙公司使用2年，乙公司向甲公司支付租金300万元。合同履行过程中，因乙公司拖欠租金，甲公司诉至法院。下列哪些选项是正确的？（ ）[2017年真题]A甲公司与乙公司之间为资金拆借关系B甲公司与乙公司之间为融资租赁合同关系C甲公司与乙公司约定的年利率超过24%的部分无效D甲公司已取得生产设备的所有权
考题
多选题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在10年内不在自己厂区建造10米以上的建筑，但未办理登记。甲公司将全部房屋出售后，乙公司分立为丙、丁两个公司，乙公司的厂区由丙、丁公司各占50%。丙公司为扩大生产规模，在其厂区内兴建楼高为15米的建筑。下列选项正确的是（ ）。A甲公司无权请求丙公司拆除超过10米的建筑B任何小区业主都有权请求丙公司拆除超过10米的建筑C甲公司和任何小区业主均有权请求丙公司拆除超过10米的建筑D甲公司和任何小区业主均无权请求丙公司拆除超过10米的建筑
考题
单选题甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（ ）[2007年真题]A
小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B
甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C
甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D
甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
考题
单选题甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区的住户观景的需要，便于相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮档住户观景。合同签订生效后甲公司即支付了全部款项。后来，甲公司将A块地的建设用地使用权转让给丙置业公司。关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。*A
甲公司对乙工厂的土地拥有地役权B
甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权C
甲公司约定的权利自合同公证后获得D
甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
考题
多选题甲公司是儿童食品生产公司，甲公司委托乙公司为自己寻找买主，乙公司以自己的名义与丙公司签订买卖合同，销售甲公司的产品。甲公司通过乙公司将产品交付给丙公司后，丙公司不按照合同约定向乙公司支付价款，乙公司无法按照与甲公司的委托合同向甲公司履行债务。以下说法正确的是（ ）。A乙公司应向甲公司披露丙公司B甲公司无权要求丙公司承担违约责任C甲公司有权要求丙公司承担违约责任D丙公司无权以对乙公司的抗辩对抗甲公司
考题
问答题甲公司是一家造船企业，与乙公司签订了一份船舶建造合同，按照乙公司的具体要求设计和建造船舶。甲公司在自己的厂区内完成该船舶的建造，乙公司无法控制在建过程中的船舶。甲公司如果想把该船舶出售给其他客户，需要发生重大的改造成本。双方约定，如果乙公司单方面解约，乙公司需向甲公司支付相当于合同总价30%的违约金，且建造中的船舶归甲公司所有。假定该合同仅包含一项履约义务，即设计和建造船舶。延伸：将上例中的违约条款修改为：双方约定，如果乙公司单方面解约，乙公司需向甲公司支付建造船舶已发生成本，另加10%的利润作为违约金（假定此约定符合法律规定），且建造中的船舶归甲公司所有。
考题
单选题甲公司向乙公司购买一台设备，价款100万元。乙公司依约发货后，乙公司与丙公司约定，乙公司将其对甲公司100万元的货款债权转让给丙公司。随后，乙公司将该事项书面通知了甲公司。甲公司与乙公司未约定合同权利不得转让。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )A
乙公司的转让行为无效，甲公司仍应向乙公司支付货款B
乙公司的转让行为有效，但甲公司仍应向乙公司支付货款C
乙公司的转让行为有效，甲公司应向丙公司支付货款D
乙公司的转让行为效力待定，取决于甲公司是否表示同意
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