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住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意，二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后，孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同，并在合同中约定：若双方发生合同争议，由A市人民法院管辖。后双方因商业店铺价金支付发生纠纷，现孙某欲向法院起诉李某和王某，请求确认该买卖合同无效，并赔偿自己损失。下列说法正确的是：
A:他应当向A市人民法院起诉
B:他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉
C:他只能向B市人民法院起诉
D:他可以选择向C市或D市人民法院起诉
B:他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉
C:他只能向B市人民法院起诉
D:他可以选择向C市或D市人民法院起诉
参考答案
参考解析
解析：根据《民事诉讼法》第33条第(1)项的规定，孙某应当向B市法院起诉，C项正确。因协议管辖涉及当事人对自己诉讼权利的处分，但不得损害社会利益，法律规定其必须具备一定的条件，根据《民事诉讼法》第34条的规定，孙某和李某、王某对房屋买卖合同的管辖约定，违反了我国法律关于专属管辖的规定，无效。因此，孙某不应当向A市法院起诉，A项是错误的。BD项涉及选择管辖，适用《民事诉讼法》第14、21条的规定，但由于本案属于专属管辖，具有强制性和排他性，所以BD项错误。
更多 “住所在A市的孙某欲将其所有的位于B市中心的一家商业店铺出售。正好C市的李某与D市的王某欲联合在B市做生意，二人看中了孙某的这家商业店铺。经过数次协商后，孙某最终与李某、王某签订商业店铺买卖合同，并在合同中约定：若双方发生合同争议，由A市人民法院管辖。后双方因商业店铺价金支付发生纠纷，现孙某欲向法院起诉李某和王某，请求确认该买卖合同无效，并赔偿自己损失。下列说法正确的是：A:他应当向A市人民法院起诉 B:他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉 C:他只能向B市人民法院起诉 D:他可以选择向C市或D市人民法院起诉” 相关考题
考题
住所在A市的杜某欲将其所有的位于8市市中心的一栋房屋出售。正好C市的张某与D市的王某正在筹备结婚，需要房屋。二人看中了杜某的这栋房屋。经过数次协商后，杜某最终与张某、王某签订房屋买卖合同，并在合同中约定：若双方发生合同争议，应当将争议提请A市人民法院管辖。后双方因房屋价金支付发生纠纷，现杜某欲向法院起诉张某和王某，请求确认该买卖合同无效，并赔偿自己损失。下列说法正确的是：（ ）。A．他只能向B市人民法院起诉B．他可以选择向C市或D市人民法院起诉C．他可以任意选择向B市、C市或D市人民法院起诉D．他应当向A市人民法院起诉
考题
赵某孤身一人,因外出打工,将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱,情急之下谎称该古董为自己所有,卖给了古董收藏商孙某,得款10000元。孙某因资金周转需要,向李某借款20000元,双方约定将该古董押给李某,如孙某到期不回赎,古董归李某所有。下列说法中正确的是()。
A、钱某与孙某之间的古董买卖合同效力未定B、孙某取得该古董的所有权C、李某对该古董的占有属于无权占有D、赵某可以直接请求李某归还该古董
考题
李某与王某签订了一份委托合同，由李某代王某购买一批服装。李某遂以自己的名义与莱厂签订了一份服装购买合同，该厂在订立合同时知道李某是王某的代理人，则下列说法不正确的是：（ ）A．买卖合同当事人为某厂及李某B．买卖合同主体应为某厂与李某、王某C．买卖合同中王某、李某对某厂承担连带责任D．买卖合同中，若无确切证据该合同只约束李某与某厂，其主体应为王某与某厂
考题
赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某。钱某因结婚用钱，情急之下谎称古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法正确的是( )A.钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B.赵某可以直接请求李某归还该古董C.李某对该古董的占有属于无权占有D.孙某取得该古董的所有权
考题
王某与钱某2007年结婚后居住在甲市A区。2010年双方因工作原因分居，王某居住于甲市B区，钱某居住于乙市C区。2012年王某向甲市A区提起诉讼，要求与钱某离婚，一并提出财产分割请求，该区法院受理该案件后认为对该案无管辖权，裁定驳回起诉，要求王某向有管辖权的法院提起诉讼。
后法院在审理过程中，王某和钱某就在甲市A区的房屋所有权发生争议。该房屋为王某婚前承租，婚后用双方的共同财产购买，但房屋产权证登记在王某名下。
对于该案件有管辖权的法院为（ ）。
A.甲市A区 B.甲市B区
C.乙市C区 D.均有管辖权
考题
王某与李某签订一份书面合同，依照相关法律该合同须经批准才能生效。双方约定由王某办理批准手续。后王某怠于办理，于是李某向法院提起诉讼。对于本案，下列说法正确的有？()A:王某违背了诚实信用原则
B:人民法院可以根据案件的具体情况和李某的请求，判决李某自己办理批准手续
C:王某应当支付李某自己办理批准手续的费用
D:王某应当赔偿因此给李某造成的实际损失
考题
李某欠王某20万元到期无力偿还。孙某欠李某25万元已经到期，李某为拖延对王某的债务，通知孙某延期2个月偿还。下列哪一说法是正确的？()A:王某可请求人民法院撤销李某的行为
B:王某无权请求人民法院撤销李某的行为
C:王某行使撤销权的范围是25万元
D:王某行使撤销权的费用由李某承担，孙某应当适当分担
考题
李某和王某在B市就买卖合同纠纷达成仲裁协议，双方约定一切争议由A市仲裁委员会管辖。之后双方就合同的履行发生争议，李某就争议提交至A市仲裁委员会，仲裁裁决书作出后，王某如果想撤销该裁决书，其合理的理由为：( ）A.仲裁协议有约定不明的事项
B.仲裁员在仲裁过程中有私下里同李某会见并一同宴饮的行为
C.首席仲裁员是由双方各自选取的仲裁员一致推选的
D.李某隐藏了足以影响公正裁决的证据
考题
甲市A区的王某到甲市商业银行存款，因工作人员疏忽，在存款单上误将王某所存金额打印成16万元，而王某实际所存金额仅为16000元。后储蓄所工作人员发现，便找到王某要求改正存款单，但王某不同意。于是甲市商业银行向A区人民法院起诉王某，要求王某返还存单进行更改。A区法院经过审查，认为银行目前并未发生损失，决定对该案不予受理。此后，王某向A区人民法院起诉甲市商业银行，要求其按照存款单上的金额支付其16万元人民币。在法院组织的庭前会议中，双方当事人进行了证据交换，甲市商业银行提交了该银行柜台工作人员李某的证言，证实其将王某所存金额打印错误，王某对该证据予以认可。但在一审庭审过程中，王某表示不认可该证人证言的真实性。庭审结束之后，判决作出之前，甲市商业银行向A区法院提出反诉，要求法庭认定王某的存款数额为16000元，载明16万元的存款单无效。法院一审判决王某败诉，王某不服提起上诉。二审中，双方达成调解协议，银行补偿王某5000元，而王某则同意不再追究此事。经双方申请，法院根据调解协议制定了判决书，送达双方。请问：
(1)对于甲市商业银行的起诉，A区法院的做法是否正确?
(2)王某在庭审中不认可李某证言的真实性，法院应如何处理?
(3)在一审中，甲市商业银行的反诉能否被接受?应如何处理?为什么?
(4)二审中，法院结案的方式是否正确，为什么?
(5)如果甲市商业银行在二审中才提出反诉，二审法院应如何处理?
考题
孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述正确的是（ ）。A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定
B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受让人
C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受让人
D.孙某与王某之间的租赁合同无效
考题
甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同，合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某，双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任，应向()起诉。A.甲市法院
B.乙市法院
C.丙市法院
D.丁市法院
考题
家住A市的李某和王某婚后有一女小李。李某于2018年7月去世，仅留下一辆位于B市的房车，王某和小李就该辆房车的继承问题发生纠纷。关于本案的管辖，下列说法错误的是（ ）。A.A市法院无权管辖
B.B市法院有权管辖
C.同时向A市和B市法院起诉时，由最先立案的法院管辖
D.A市和B市法院发生管辖争议时，应当先进行协商解决
考题
赵某与孙某达成如下协议："如果双方就李某的抚养权产生争议，则提交北京市仲裁委员会进行裁决。"随后双方果然就李某的抚养权产生争议，关于此争议的解决，下列说法中正确的是：（）A、既可以申请仲裁，也可以向有管辖权的人民法院起诉B、此约定仲裁协议无效，因为没有经过被抚养人李某的同意C、只能向有管辖权的人民法院起诉D、只能申请北京市仲裁委员会进行仲裁
考题
孙某向吴某借款100万元。双方为此还签订了另一份买卖合同，约定若上述借款到期后孙某不能还款，则孙某应将其房屋以100万元卖给吴某。借款到期后，孙某无力偿还，吴某到法院起诉，请求孙某履行买卖合同，交付房屋。对此，以下说法正确的有（）A、两人签订的买卖合同意思表示不真实，无效B、两人签订的买卖合同实际上是担保合同C、若吴某坚持请求孙某履行买卖合同，拒绝法院变更诉讼请求的释明，则法院应驳回其请求D、如两人签订买卖合同后，又将房屋过户到吴某名下，则该买卖合同无效
考题
下列诉讼可以合并审理的有：（）A、甲向乙提出侵权损害赔偿，后又请求乙赔偿其精神损害B、甲和乙在乘坐公交车的过程中，因司机违法紧急停车而造成甲和乙身体受伤，甲和乙分别向同一法院对公交公司提起诉讼请求损害赔偿C、陈某向王某住所地A区法院起诉，请求解除两人买卖笔记本电脑的合同，王某在举证期限内提出请求陈某返还欠款15000元，陈某则称双方之前已约定该借贷合同发生纠纷由B区法院管辖D、李某请求确认其与孙某的婚姻关系有效，孙某的父母主张孙某在结婚时未满18周岁，其与李某的婚姻应当无效
考题
孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）A、李某有权要求王某搬离房屋B、陈某有权要求王某搬离房屋C、李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D、陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
考题
居住在甲市A区的李某和居住在甲市B区的王某就位于甲市C区的房屋签订了买卖合同，并在合同中约定：如果有关此房屋买卖的事项发生争议，应当向合同签订地甲市D区提起诉讼。合同签订不久后李某发现王某出售的房屋实际面积比王某与李某在合同中约定的面积小，拟向法院提起诉讼解除合同，则对该案具有管辖权的法院是：（）A、甲市A区法院B、甲市B区法院C、甲市C区法院D、甲市D区法院
考题
单选题赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。孙某因资金周转需要，向李某借款20000元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。下列说法中正确的是（）A
钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B
孙某取得该古董的所有权C
李某对该古董的占有属于无权占有D
赵某可以直接请求李某归还该古董
考题
问答题王某与李某是朋友关系。1998年，王某向李某借钱8万元购买XX市XX区房屋一套。后王某无钱归还借款，于是二人经协商同意，王某以在该市所购的房屋产权作为抵押。双方签订书面协议后，李某向王某提出办理抵押登记手续，但王某因尚欠甲银行按揭贷款7．8万元没有归还，无法取回房产所有权证办理抵押手续，所以对李某的要求一再推托。双方一直未能办理抵押登记手续。借款到期后，王某仍无法偿还借款，李某起诉要求法院变卖房屋以实现其抵押权。甲银行得知情况后，申请加入诉讼并主张王某与李某的抵押合同无效。王某与李某的抵押合同是否有效？为什么？
考题
单选题游客王某一家在李某承包的水库戏水，李某的雇工张某和孙某以为王某在偷鱼苗将其打伤。下列说法正确的是（ ）。A
李某、张某、孙某应承担连带责任B
张某、孙某应先赔偿王某的损失，再向李某追偿C
只能由张某和孙某承担连带责任D
只能由李某承担赔偿责任
考题
单选题王某与李某于2012年1月1日签订－份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内王某未经李某同意又将该出租的房屋出卖给了张某。下列说法正确的是（）。A
王某与张某签订的房屋买卖合同无效，王某与李某签订的租赁合同继续有效B
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同无效C
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同继续有效D
王某与张某签订的房屋买卖合同有效，王某与李某签订的租赁合同经丙认可后继续有效
考题
多选题关于李某与赵某、孙某的效力问题，正确的说法是（ ）。[2003年真题]A李某与赵某的合同有效，李某与孙某的合同无效B李某与赵某的合同无效，李某与孙某的合同有效C李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均无效D李某与赵某的合同及李某与孙某的合同均有效
考题
单选题王某与钱某2007年结婚后居住在甲市A区。2010年双方因工作原因分居，王某居住于甲市E区，钱某居住于乙市C区。2012年王某向甲市A区提起诉讼，要求与钱某离婚，一并提出财产分割请求，该区法院受理该案件后认为对该案无管辖权，裁定驳回起诉，要求王某向有管辖权的法院提起诉讼。后法院在审理过程中，王某和钱某就在甲市A区的房屋所有权发生争议。该房屋为王某婚前承租，婚后用双方的共同财产购买，但房屋产权证登记在王某名下。对于该案件有管辖权的法院为（ ）。A
甲市A区B
甲市B区C
乙市C区D
均有管辖权
考题
单选题张某与李某在甲市签订房屋买卖合同，将位于乙市的房屋卖给李某，合同约定如果发生纠纷，由甲市人民法院管辖。经查张某家住丙市，李某家住丁市。后双方因该房屋买卖发生纠纷，张某拟向人民法院起诉。根据规定。对该案享有管辖权的法院是（）。A
甲市人民法院B
乙市人民法院C
丙市人民法院D
丁市人民法院
考题
多选题下列诉讼可以合并审理的有：（）A甲向乙提出侵权损害赔偿，后又请求乙赔偿其精神损害B甲和乙在乘坐公交车的过程中，因司机违法紧急停车而造成甲和乙身体受伤，甲和乙分别向同一法院对公交公司提起诉讼请求损害赔偿C陈某向王某住所地A区法院起诉，请求解除两人买卖笔记本电脑的合同，王某在举证期限内提出请求陈某返还欠款15000元，陈某则称双方之前已约定该借贷合同发生纠纷由B区法院管辖D李某请求确认其与孙某的婚姻关系有效，孙某的父母主张孙某在结婚时未满18周岁，其与李某的婚姻应当无效
考题
单选题孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？（ ）[2014年真题]A
李某有权要求王某搬离房屋B
陈某有权要求王某搬离房屋C
李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任D
陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
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