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某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？()
A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
参考答案
参考解析
解析：根据《合同法》规定，重大误解、显失公平、乘人之危和欺诈、胁迫且未损害国家利益的合同属于可变更、可撤销的合同。虽然记者乙的行为既有欺诈的成分，又有胁迫的成分，但具体属于欺诈还是胁迫，要看受害人基于何种心理签订的该合同。本题中，可以判断甲主要是基于恐惧心理而与记者乙签订该合同，故记者乙的行为属于胁迫行为，该房屋买卖合同属于可撤销的合同。
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考题
某甲之子患恶疾,急需12万元手术费治疗,甲不得已将价值18万元的房屋出卖。某乙知甲卖房之原因,只愿意出价12万元,甲迫于无其他买方而又急需用钱而与乙成交。对此,下列表述哪项是正确的()
A.甲有权以受到乙胁迫为理由，主张房屋买卖合同无效B.甲有权以受到乙欺诈为理由，主张房屋买卖合同无效C.甲得以乙乘人之危为理由，主张撤销房屋买卖合同D.甲得以乙重大误解为理由，主张撤销房屋买卖合同
考题
甲的母亲病重,为了治病,甲决定将自己家的房屋卖掉。甲对乙说:我母亲病重,没有办法,这个房屋价值40万元,现在20万元卖给你吧。乙购买了甲的房屋。后来甲的母亲病好,甲后悔将房屋低价卖给乙,就诉至法院。关于本案,说法正确的是( )
A.乙的行为属于乘人之危，可撤销B.乙的行为不构成乘人之危，合法有效C.甲乙之间的交易显失公平，可撤销D.甲的行为构成重大误解，可撤销
考题
某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？（ ）。A．存在欺诈行为，属可撤销合同B．存在胁迫行为，属可撤销合同C．存在乘人之危的行为，属可撤销合同D．存在重大误解，属可撤销合同
考题
2004年5月1日甲对乙说：“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”，乙立即向甲表示：“我愿意以10万元购买此套家具”。下列判断正确的是( )A．甲对乙的表示构成要约B．乙对甲的表示构成承诺C．甲对乙的表示构成承诺D．乙对甲的表示构成要约
考题
某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？()A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
考题
房地产开发企业甲公司将一套商品房以200万元的价格出售给乙，乙已经支付100万元。但是在给乙办理过户登记前，甲又以更高的价格将该房屋出卖给丙，并且给丙办理了过户登记。对此，下列表述错误的是：( ）A.乙有权请求甲公司解除该商品房买卖合同
B.乙有权请求甲返还已付房款100万元及利息
C.乙有权请求甲赔偿其因乙违约而遭受的损失
D.乙有权请求甲承担不超过200万元的惩罚性赔偿
考题
居民甲某有五套住房，将一套价值100万元的别墅抵偿了乙某100万元的债务；甲某用价值80万元的一套住房，换取丁某的房屋，丁某房屋价值70万元，同时丁某免除了甲某所欠的债务10万元；用市场价值共70万元的第三、四两套两室住房与丙某一套四室住房互换，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第五套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列关于甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况，说法正确的是（ ）。A.甲3000元，乙30000元，丙3600元，丁不纳税
B.甲3600元，乙30000元，丙不纳税，丁3000元
C.甲不纳税，乙30000元，丙3600元，丁3000元
D.甲15000元，乙36000元，丙不纳税，丁3600元
考题
甲听说乙有一祖传玉石，遂前往询价，甲问：你多少钱卖？乙说：你出多少钱？甲问：15 万元卖不卖？乙说：20 万元可以马上拿走。甲未置可否。三天后，甲携款20 万元前来购买，乙说：25 万元才能卖。对此，下列选项正确的是
A.乙说“你出多少钱”属于要约
B.乙说“20 万元可以马上拿走”属于要约邀请
C.甲携款 20 万元前来购买时合同成立
D.乙说“25 万元才能卖”属于要约
考题
2000年，甲租用乙的房屋，双方签订了租赁合同，约定租赁期限为5年。2003年，甲因租用的房屋年久失修，乙又无力维修，故提议乙出卖，乙同意以3万元的价格卖给甲，甲表示价格太高不买。此时丙愿意以3.2万元的价格购买此房，乙丙遂签订房屋买卖合同，乙以3.2万元的价格将该房卖给了丙。
根据上述事实及有关法律规定回答下列问题。
（1）乙丙的房屋买卖合同是否影响甲对该房的租用？
（2）甲是否对该房有优先购买权？
考题
村民甲为了多获土地补偿款，找到负责核定土地面积的国家机关工作人员乙，让其核定面积时多写面积，并且送了十万元感谢费给乙。乙答应照办，甲因此多获了四十万的土地补偿款。下列说法正确的是？
A.甲、乙二人成立贪污罪的共犯，贪污的金额为40万元
B.甲送给乙十万元构成行贿罪
C.乙收受甲提供的十万元，构成受贿罪
D.甲送给乙行贿的十万元，不应从其贪污的40万元补偿款中扣除
考题
甲因无力偿还银行贷款100 万元，出售一套自有房屋。乙听闻后找甲父丙协商买房事宜。乙、丙签订合同，约定丙将该房屋出售给乙，房款为150 万元，乙支付现金50 万元，并负责偿还甲所欠银行贷款100 万元。乙依约履行，装修入住该房屋，并还清贷款。甲知晓上述情况。现乙要求甲协助办理房屋过户手续遭拒，甲要求乙撤离房屋。关于本案，下列说法正确的是（ ）。A、丙是甲的父亲故丙有权出售该房屋
B、乙已取得房屋的所有权，甲无权要求乙搬离房屋
C、甲、乙不存在房屋买卖合同关系，乙无权要求甲协助办理过户手续
D、乙支付房屋价款并装修入住，甲未有异议，表明甲追认了丙的无权处分行为
考题
某国有企业总经理张某欲将一套自有住房以200万元出售。某报记者李某找到张某，出价100万元，张某拒绝。李某对张某说：“我有你受贿的证据，答应我就把证据还给你；不答应我就举报你。”张某无奈签订了以100万元将该房卖与李某的合同。合同签订后，李某将张某在办公楼装修受贿的虚假证据交给张某，实际张某是在购买设备时有受贿行为。关于该房屋买卖合同，下列说法正确的是（）。
A.存在欺诈行为，属可撤销合同
B.存在胁迫行为，属可撤销合同
C.存在乘人之危的行为，属可撤销合同
D.存在重大误解，属可撤销合同
考题
甲在其承包的商店里向乙出售一套价值2000元的西服，恰好有人找甲，甲去隔壁接电话，甲嘱咐前来看望他的朋友丙说，“请帮我看管一下店，我马上回来”。甲出去以后，乙提出其有事不能久呆，要求丙尽快将西服卖给他，丙提出要等待甲回来。后来丙见乙要走，于是答应代替甲出售该西服。双方经过协商以1800元的价格出售给乙。甲回来以后，得知西服以1800元的价格被出售，觉得卖亏了，立即找到乙要求退款并取回西服。下列说法正确是（）A、丙的行为构成表见代理，乙可以拒绝返还西服B、丙的行为构成无权代理，甲可以要求乙返还西服C、丙的行为构成表见代理，但买卖合同的效力未定D、丙的行为构成无权代理，买卖合同的效力未定，甲可以行使撤销权不予追认
考题
甲是某学校负责采购教材的后勤人员，新学期开始前甲告诉某书店的老板乙说：“你给我5万元好处费，我们学校的教材就都买你的。”乙遂给甲5万元，甲使该学校从乙处购买教材花费100万元，乙获利30万元。甲的行为（）。A、构成受贿罪B、构成非国家工作人员受贿罪C、构成贪污罪D、不构成犯罪
考题
公务员甲欲以100万元的价格出售其一套房屋。某乙找到甲，欲出价70万元，甲拒绝。乙说：“我有你接受请客送礼的证据”，甲当真，便以70万元的价格卖给乙。乙实际并无甲接受请客送礼的证据。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（）。A、存在乘人之危的行为，属于可撤销合同B、存在欺诈行为，属于可撤销合同C、存在胁迫行为，属于可撤销合同D、存在重大误解，属于可撤销合同
考题
单选题某单位领导李某欲将一套住房以50万元出售。某报记者张某找到李某，出价20万元，李某拒绝。张某对李某说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”李某遂以20万元将该房卖与张某。李某与张某订立该合同的行为属于（）A
欺诈行为B
胁迫行为C
乘人之危的行为D
重大误解的行为
考题
单选题张某欲以100万元出售一套住房。某报记者赵某知道后找到张某，出价80万元，张某拒绝。赵某对张某说我有你贪污的证据，你不把房子卖给我，我就写文章曝光你。”张某信以为真，以80万元的价格将该房卖给赵某。实际上赵某并没有张某贪污的证据。关于该买卖合同，下列说法正确的是（）A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价30万元，甲拒绝。乙对甲说："我有你贪污的材料，不答应我就举报你。"甲于是以30万元将该房卖给乙。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（）。A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题甲因资金紧张，决定将自己的一套房屋卖掉，遂对乙说：“我急需用钱，没有办法，这个房屋价值200万元，现在150万元卖给你吧！”乙欣然同意，但事后甲反悔。关于该买卖合同的效力，下列说法正确的是（ ）。[2013年真题]A
乙的行为构成乘人之危，甲有权主张撤销该合同B
甲的行为构成重大误解，甲有权主张撤销该合同C
甲、乙之间的合同合法有效，甲无权主张撤销该合同D
甲、乙之间的合同显失公平，甲有权主张撤销该合同
考题
单选题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是（ ）。A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题公务员甲欲以100万元的价格出售其一套房屋。某乙找到甲，欲出价70万元，甲拒绝。乙说：“我有你接受请客送礼的证据”，甲当真，便以70万元的价格卖给乙。乙实际并无甲接受请客送礼的证据。关于该房屋买卖合同的效力，下列说法正确的是()。A
存在乘人之危的行为，属于可撤销合同B
存在欺诈行为，属于可撤销合同C
存在胁迫行为，属于可撤销合同D
存在重大误解，属于可撤销合同
考题
多选题关于可撤销的合同，下列哪些说法是正确的（）A甲给乙发微信称：“我将我的苹果手机以500元卖给你”（甲误将5000打成了500）。乙不知甲打错了，立即回复到：“按这价格，我要了。”甲可以重大误解为由撤销该买卖合同B明星甲标价500万出卖自己的别墅，某微博博主找到甲要求以400万价格购买该别墅，甲不愿，乙对甲说：“你如果不以400万卖给我，我就把你出轨的证据放到微博上，让你名声扫地！”，甲信以为真，以400万卖给乙。乙实际并没有甲出轨的证据。甲可以乙欺诈为由撤销该买卖合同C甲家中有一传家宝绿如意，市值500万，乙从别处得知此事，遂向甲表示愿意以600万的价格购买，甲拒绝，乙称：“如果不将绿如意卖给我，就砸烂你家的房子。”甲无奈，只好以600万卖给乙，甲可以乙胁迫为由撤销该买卖合同D甲因家中变故急需钱，乙称愿意以10万购买甲的车以解甲燃眉之急（甲的车市价50万），甲因情况危急，只好答应。甲可以显失公平为由撤销该买卖合同
考题
单选题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该住房卖给乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列表述中，正确的是（）。A
乙存在欺诈行为，属可撤销合同B
乙存在胁迫行为，属可撤销合同C
乙存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
甲存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。A
甲有权出售自己的房屋，但应告知乙B
甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意C
该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋D
甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
考题
单选题甲因资金紧张，决定将自己的一套房屋卖掉，遂对乙说：“我急需用钱，没有办法，这个房屋价值200万元，现在150万元卖给你吧!”乙欣然同意，但事后甲反悔。关于该买卖合同的效力，下列说法正确的是（）。A
乙的行为构成乘人之危，甲有权主张撤销该合同B
甲的行为构成重大误解，甲有权主张撤销该合同C
甲、乙之间的合同合法有效，甲无权主张撤销该合同D
甲、乙之间的合同显失公平，甲有权主张撤销该合同
考题
单选题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真，以40万元将该房卖与乙。乙实际并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？（ ）[2010年真题]A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
考题
单选题某校长甲欲将一套住房以50万元出售。某报记者乙找到甲，出价40万元，甲拒绝。乙对甲说：“我有你贪污的材料，不答应我就举报你。”甲信以为真.以40万元将该房卖与乙。乙实际上并无甲贪污的材料。关于该房屋买卖合同的效力，下列哪一说法是正确的？A
存在欺诈行为，属可撤销合同B
存在胁迫行为，属可撤销合同C
存在乘人之危的行为，属可撤销合同D
存在重大误解，属可撤销合同
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