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根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（）。
A、由委托人确定，受托人不得更改
B、由受托人自主确定
C、由受托人确定并报委托人批准
D、委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定
B、由受托人自主确定
C、由受托人确定并报委托人批准
D、委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定
参考答案
参考解析
解析：代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示。如，在委托人授权定价范围内，房地产经纪机构可以与潜在客户进行价格协商。由此可知，D说法正确。
更多 “根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（）。A、由委托人确定，受托人不得更改 B、由受托人自主确定 C、由受托人确定并报委托人批准 D、委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定” 相关考题
考题
下列关于商品房销售代理的特征，表述错误的是()。A:代理人不得以被代理人的名义实施民事行为
B:代理人应当在被代理人授权范围内实施代理行为
C:代理人在授权范围内可以进行独立的意思表示
D:代理人的法律后果直接归属被代理人
考题
房地产开发企业将其开发的商品房委托一家经纪机构代理销售，在销售代理合同期内自己也销售，但自己售出的商品房要向经纪机构支付代理费用。这种代理方式属于（）。A.联合代理
B.独家代理
C.独家销售权代理
D.平行销售代理
考题
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。A.整体销售权代理
B.部分销售权代理
C.公开销售代理
D.公开销售权代理
考题
下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是()。A:独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
B:独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金
C:独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理
D:独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
考题
关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金
C:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
D:中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
考题
关于新建商品房经纪合同和存量房经纪合同的说法正确的是( )。A:新建商品房经纪合同主要是新建商品房销售代理合同
B:新建商品房销售代理是批量房地产的销售代理，比单宗房地产为主的存量房代理业务简单
C:新建商品房销售批量代理合同必须事先约好销售面积比例
D:存量房经纪业务以居间方式为主
E:一般情况下都是先签订居间代理合同，再在为客户找到交易对象，交易双方就交易基本达到一致时，才签署一份包含房屋交易合同
考题
（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A、房屋出售经纪合同B、新建商品房销售代理合同C、预售商品房销售代理合同D、二手房销售代理合同
考题
单选题（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A
房屋出售经纪合同B
新建商品房销售代理合同C
预售商品房销售代理合同D
二手房销售代理合同
考题
单选题下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。A
独家代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金B
独家销售权代理方式下，在合同规定的销售期内，如果开发企业自行售出商品房，无需向代理商支付佣金C
独家销售权代理方式下，经开发企业同意，代理商还可以委托分代理D
独家销售权代理方式下，在合同有效期内，无论是开发企业还是代理商售出的商品房，开发企业均要向代理商支付佣金
考题
单选题根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是（ ）。A
由委托人确定，受托人不得更改B
由受托人自主确定C
由受托人确定并报委托人批准D
委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定
考题
单选题房地产卖方代理业务不包括( )。A
商品房销售代理B
商品房预购代理C
二手房出售代理D
房屋出租代理
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